edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 24-008382-1164-CJ

location_onCartago, La Unión, San Diego

Precio Base (1º Remate) CRC 27,350,000

description Finca: 0155229

square_foot Área: 189.87 m²

gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente24-008382-1164-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO

DemandadoMILETH INOCENTE DE LOS ANGELES SANCHEZ MADRIGAL, WARNER ANDRES SANCHEZ CESPEDES

JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today September 22, 2026

viernes 22 de septiembre de 2026

schedule 15:30

CRC 27,350,000

VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today September 30, 2026

jueves 30 de septiembre de 2026

schedule 15:30

CRC 20,512,500

VEINTE MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today October 8, 2026

jueves 08 de octubre de 2026

schedule 15:30

CRC 6,837,500

SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS

25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate

BaseCRC 27,350,000

Depósito para participarCRC 13,675,000

2º Remate

BaseCRC 20,512,500

Depósito para participarCRC 10,256,250

3º Remate

BaseCRC 6,837,500

Para participar100% de su oferta

schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completa Cómo funciona un remate Preguntas frecuentes

Asesoría legal

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Daniela Murillo · Abogada

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home Inmueble #1 — FINCA DEL PARTIDO DE CARTAGO, MATRÍCULA 155229-000, LOTE SIETE, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA

Finca / Matrícula0155229

PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO

Derecho000

TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA; Lote 7

Plano CatastradoC-0325494-1996

place Ubicación y Medida

ProvinciaCartago

CantónLa Unión

DistritoSan Diego

Ubicación CompletaDistrito 2-San Diego, Cantón 3-La Unión, Provincia Cartago

Medida189.87 m²

Área (m²)189.87 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE

SurCALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE

EsteRONALD MORA VEGA Y RAFAEL ANGEL MATAMOROS

OesteJAIR BOZA CAMACHO

Detalle CompletoLote 7; Norte: calle pública 8m; Sur: calle pública 8m; Este: Ronald Mora Vega y Rafael Angel Matamoros; Oeste: Jair Boza Camacho

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasNo hay hipotecas registradas

AnotacionesNinguna

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Cita: Citas: 343-09930-01-0900-001

SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES

Cita: Citas: 430-18891-01-0013-001

visibility Observaciones Detalladas

Identificador predial: 303020155229; Matrícula: 155229-000; Plano: C-0325494-1996.
Propiedad inscrita como Lote 7, finca situada en Cartago, Distrito 2-San Diego, La Unión.
Base de remate inicial: 27,350,000 CRC; segunda base: 20,512,500 CRC; tercera base: 6,837,500 CRC.

checklist Condiciones del Remate

Si no hay postores, el segundo remate se efectuará el 30 de septiembre de 2026 a las 15:30 con base de 20,512,500 CRC (75% de la base original).
Si continúa sin oferentes, el tercer remate se señalará para el 8 de octubre de 2026 a las 15:30 con base de 6,837,500 CRC (25% de la base original).

person Emisión

JuezPilar Gomez Marin

CargoJuez/a Tramitador/a

Emitido en29 de julio del año 2026

Fecha2026-07-29

summarize Resumen

Edicto de remate de la finca matrícula 155229-000, Lote Siete, Cartago (Terreno para construir con una casa), ubicado en Distr. 2-San Diego, Cantón La Union, Provincia Cartago. Base inicial 27,350,000 CRC. Primer remate: 22-09-2026 a las 15:30; segundo remate: 30-09-2026 a las 15:30 con base 20,512,500 CRC; tercer remate: 08-10-2026 a las 15:30 con base 6,837,500 CRC. Notas sobre pago con cheque. Publicación 1 de 2. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Préstamo vs. Mileth Inocente de los Angeles Sanchez Madrigal, Warner Andres Sanchez Cespedes. EXP: 24-008382-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha del Edicto: 29 de julio de 2026. Juez Pilar Gomez Marin (Juez/a Tramitador/a).

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-09930-01-0900-001 y SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 430-18891-01-0013-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 155229-000 la cual es terreno LOTE SIETE, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE; al SUR CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE; al ESTE RONALD MORA VEGA Y RAFAEL ANGEL MATAMOROS y al OESTE JAIR BOZA CAMACHO. MIDE: CIENTO OCHENTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: C-0325494-1996, IDENTIFICADOR PREDIAL: 303020155229. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MILETH INOCENTE DE LOS ANGELES SANCHEZ MADRIGAL, WARNER ANDRES SANCHEZ CESPEDES EXP:24-008382-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de julio del año 2026. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026206147, publicación número: 1 de 2

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