edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-008382-1164-CJ
CARTAGO, LA UNION, SAN DIEGO
Precio Base (1º Remate) CRC 27,350,000
Información del Caso
Expediente24-008382-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoMILETH INOCENTE DE LOS ANGELES SANCHEZ MADRIGAL, WARNER ANDRES SANCHEZ CESPEDES
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 22, 2026
viernes 22 de septiembre de 2026
15:30
CRC 27,350,000
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 30, 2026
jueves 30 de septiembre de 2026
15:30
CRC 20,512,500
VEINTE MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 8, 2026
jueves 08 de octubre de 2026
15:30
CRC 6,837,500
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA DEL PARTIDO DE CARTAGO, MATRÍCULA 155229-000, LOTE SIETE, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Finca / Matrícula0155229
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA; Lote 7
Plano CatastradoC-0325494-1996
Ubicación y Medida
ProvinciaCARTAGO
CantónLA UNION
DistritoSAN DIEGO
Ubicación CompletaDISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, PROVINCIA CARTAGO
Medida189.87 m²
Área (m²)189.87 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE
SurCALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE
EsteRONALD MORA VEGA Y RAFAEL ANGEL MATAMOROS
OesteJAIR BOZA CAMACHO
Detalle CompletoLote 7; Norte: calle pública 8m; Sur: calle pública 8m; Este: Ronald Mora Vega y Rafael Angel Matamoros; Oeste: Jair Boza Camacho
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasNo hay hipotecas registradas
AnotacionesNinguna
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: Citas: 343-09930-01-0900-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Cita: Citas: 430-18891-01-0013-001
Observaciones Detalladas
- Identificador predial: 303020155229; Matrícula: 155229-000; Plano: C-0325494-1996.
- Propiedad inscrita como Lote 7, finca situada en Cartago, Distrito 2-San Diego, La Unión.
- Base de remate inicial: 27,350,000 CRC; segunda base: 20,512,500 CRC; tercera base: 6,837,500 CRC.
Condiciones del Remate
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará el 30 de septiembre de 2026 a las 15:30 con base de 20,512,500 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, el tercer remate se señalará para el 8 de octubre de 2026 a las 15:30 con base de 6,837,500 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezPilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en29 de julio del año 2026
Fecha2026-07-29
Resumen
Edicto de remate de la finca matrícula 155229-000, Lote Siete, Cartago (Terreno para construir con una casa), ubicado en Distr. 2-San Diego, Cantón La Union, Provincia Cartago. Base inicial 27,350,000 CRC. Primer remate: 22-09-2026 a las 15:30; segundo remate: 30-09-2026 a las 15:30 con base 20,512,500 CRC; tercer remate: 08-10-2026 a las 15:30 con base 6,837,500 CRC. Notas sobre pago con cheque. Publicación 1 de 2. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Préstamo vs. Mileth Inocente de los Angeles Sanchez Madrigal, Warner Andres Sanchez Cespedes. EXP: 24-008382-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha del Edicto: 29 de julio de 2026. Juez Pilar Gomez Marin (Juez/a Tramitador/a).
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-09930-01-0900-001 y SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 430-18891-01-0013-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 155229-000 la cual es terreno LOTE SIETE, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE; al SUR CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE; al ESTE RONALD MORA VEGA Y RAFAEL ANGEL MATAMOROS y al OESTE JAIR BOZA CAMACHO. MIDE: CIENTO OCHENTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: C-0325494-1996, IDENTIFICADOR PREDIAL: 303020155229. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MILETH INOCENTE DE LOS ANGELES SANCHEZ MADRIGAL, WARNER ANDRES SANCHEZ CESPEDES EXP:24-008382-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de julio del año 2026. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206147, publicación número: 1 de 2