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Maison de 190 m² à La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, San Diego
Propriété n° 0155229Dossier 24-008382-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
22 septembre 2026
viernes 22 de septiembre de 2026
15:30
27 350 000 ₡
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
30 septembre 2026
jueves 30 de septiembre de 2026
15:30
20 512 500 ₡
VEINTE MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 octobre 2026
jueves 08 de octubre de 2026
15:30
6 837 500 ₡
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix27 350 000 ₡
Dépôt de garantie13 675 000 ₡
2e enchère
Mise à prix20 512 500 ₡
Dépôt de garantie10 256 250 ₡
3e enchère
Mise à prix6 837 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA DEL PARTIDO DE CARTAGO, MATRÍCULA 155229-000, LOTE SIETE, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
N° de propriété (finca)0155229
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA; Lote 7
Plan cadastralC-0325494-1996
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonLa Unión
DistrictSan Diego
Emplacement completDistrito 2-San Diego, Cantón 3-La Unión, Provincia Cartago
Superficie189.87 m²
Surface (m²)189.87 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE
SudCALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE
EstRONALD MORA VEGA Y RAFAEL ANGEL MATAMOROS
OuestJAIR BOZA CAMACHO
Détail completLote 7; Norte: calle pública 8m; Sur: calle pública 8m; Este: Ronald Mora Vega y Rafael Angel Matamoros; Oeste: Jair Boza Camacho
Charges et annotations
HypothèquesNo hay hipotecas registradas
AnnotationsNinguna
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : Citas: 343-09930-01-0900-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Référence : Citas: 430-18891-01-0013-001
Observations détaillées
- Identificador predial: 303020155229; Matrícula: 155229-000; Plano: C-0325494-1996.
- Propiedad inscrita como Lote 7, finca situada en Cartago, Distrito 2-San Diego, La Unión.
- Base de remate inicial: 27,350,000 CRC; segunda base: 20,512,500 CRC; tercera base: 6,837,500 CRC.
Conditions de la vente
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará el 30 de septiembre de 2026 a las 15:30 con base de 20,512,500 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, el tercer remate se señalará para el 8 de octubre de 2026 a las 15:30 con base de 6,837,500 CRC (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier24-008382-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurMILETH INOCENTE DE LOS ANGELES SANCHEZ MADRIGAL, WARNER ANDRES SANCHEZ CESPEDES
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugePilar Gomez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à29 de julio del año 2026
Date2026-07-29
Résumé
Edicto de remate de la finca matrícula 155229-000, Lote Siete, Cartago (Terreno para construir con una casa), ubicado en Distr. 2-San Diego, Cantón La Union, Provincia Cartago. Base inicial 27,350,000 CRC. Primer remate: 22-09-2026 a las 15:30; segundo remate: 30-09-2026 a las 15:30 con base 20,512,500 CRC; tercer remate: 08-10-2026 a las 15:30 con base 6,837,500 CRC. Notas sobre pago con cheque. Publicación 1 de 2. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Préstamo vs. Mileth Inocente de los Angeles Sanchez Madrigal, Warner Andres Sanchez Cespedes. EXP: 24-008382-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha del Edicto: 29 de julio de 2026. Juez Pilar Gomez Marin (Juez/a Tramitador/a).
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-09930-01-0900-001 y SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 430-18891-01-0013-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 155229-000 la cual es terreno LOTE SIETE, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE; al SUR CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE; al ESTE RONALD MORA VEGA Y RAFAEL ANGEL MATAMOROS y al OESTE JAIR BOZA CAMACHO. MIDE: CIENTO OCHENTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: C-0325494-1996, IDENTIFICADOR PREDIAL: 303020155229. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MILETH INOCENTE DE LOS ANGELES SANCHEZ MADRIGAL, WARNER ANDRES SANCHEZ CESPEDES EXP:24-008382-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de julio del año 2026. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206147, publicación número: 1 de 2