Ativo
Casa de 190 m² em La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, San Diego
Matrícula 0155229Processo 24-008382-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de setembro de 2026
viernes 22 de septiembre de 2026
15:30
₡ 27.350.000
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
30 de setembro de 2026
jueves 30 de septiembre de 2026
15:30
₡ 20.512.500
VEINTE MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
8 de outubro de 2026
jueves 08 de octubre de 2026
15:30
₡ 6.837.500
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 27.350.000
Depósito para participar₡ 13.675.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 20.512.500
Depósito para participar₡ 10.256.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.837.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA DEL PARTIDO DE CARTAGO, MATRÍCULA 155229-000, LOTE SIETE, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Matrícula (finca)0155229
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA; Lote 7
Planta cadastralC-0325494-1996
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoLa Unión
DistritoSan Diego
Localização completaDistrito 2-San Diego, Cantón 3-La Unión, Provincia Cartago
Medida189.87 m²
Área (m²)189.87 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE
SulCALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE
LesteRONALD MORA VEGA Y RAFAEL ANGEL MATAMOROS
OesteJAIR BOZA CAMACHO
Detalhe completoLote 7; Norte: calle pública 8m; Sur: calle pública 8m; Este: Ronald Mora Vega y Rafael Angel Matamoros; Oeste: Jair Boza Camacho
Ônus e anotações
HipotecasNo hay hipotecas registradas
AnotaçõesNinguna
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: Citas: 343-09930-01-0900-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Referência: Citas: 430-18891-01-0013-001
Observações detalhadas
- Identificador predial: 303020155229; Matrícula: 155229-000; Plano: C-0325494-1996.
- Propiedad inscrita como Lote 7, finca situada en Cartago, Distrito 2-San Diego, La Unión.
- Base de remate inicial: 27,350,000 CRC; segunda base: 20,512,500 CRC; tercera base: 6,837,500 CRC.
Condições do leilão
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará el 30 de septiembre de 2026 a las 15:30 con base de 20,512,500 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, el tercer remate se señalará para el 8 de octubre de 2026 a las 15:30 con base de 6,837,500 CRC (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo24-008382-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuMILETH INOCENTE DE LOS ANGELES SANCHEZ MADRIGAL, WARNER ANDRES SANCHEZ CESPEDES
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
Emissão
JuizPilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em29 de julio del año 2026
Data2026-07-29
Resumo
Edicto de remate de la finca matrícula 155229-000, Lote Siete, Cartago (Terreno para construir con una casa), ubicado en Distr. 2-San Diego, Cantón La Union, Provincia Cartago. Base inicial 27,350,000 CRC. Primer remate: 22-09-2026 a las 15:30; segundo remate: 30-09-2026 a las 15:30 con base 20,512,500 CRC; tercer remate: 08-10-2026 a las 15:30 con base 6,837,500 CRC. Notas sobre pago con cheque. Publicación 1 de 2. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Préstamo vs. Mileth Inocente de los Angeles Sanchez Madrigal, Warner Andres Sanchez Cespedes. EXP: 24-008382-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha del Edicto: 29 de julio de 2026. Juez Pilar Gomez Marin (Juez/a Tramitador/a).
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-09930-01-0900-001 y SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 430-18891-01-0013-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 155229-000 la cual es terreno LOTE SIETE, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE; al SUR CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE; al ESTE RONALD MORA VEGA Y RAFAEL ANGEL MATAMOROS y al OESTE JAIR BOZA CAMACHO. MIDE: CIENTO OCHENTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: C-0325494-1996, IDENTIFICADOR PREDIAL: 303020155229. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MILETH INOCENTE DE LOS ANGELES SANCHEZ MADRIGAL, WARNER ANDRES SANCHEZ CESPEDES EXP:24-008382-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de julio del año 2026. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206147, publicación número: 1 de 2