Ativo

Unidade em condomínio de 86 m² em Santa Ana, San José

location_onSan José, Santa Ana, Santa Ana
Matrícula 0137515Processo 24-008820-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 24 de abr. de 2026, 11:15).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,2× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de abril de 2026
08 de abril de 2026
schedule 11:15
₡ 119.840.177,12
Ciento diecinueve millones ochocientos cuarenta mil ciento setenta y siete colones con doce céntimos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de abril de 2026
16 de abril de 2026
schedule 11:15
₡ 89.880.132,84
Ochenta y nueve millones ochocientos ochenta mil ciento treinta y dos colones con ochenta y cuatro céntimos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de abril de 2026
24 de abril de 2026
schedule 11:15
₡ 29.960.044,28
Veintinueve millones novecientos sesenta mil cuarenta y cuatro colones con veintiocho céntimos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 119.840.177
Depósito para participar₡ 59.920.089
2º leilão
Lance mínimo₡ 89.880.133
Depósito para participar₡ 44.940.066
3º leilão
Lance mínimo₡ 29.960.044
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Ana · valores de julho de 2019
history Este mapa de valores é de julho de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡160.000/m²
Zona 109-01-U15 · Amberes - Compostela
Terreno de 86 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡13.760.000
2,18×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 118% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de abr. de 2026
₡119.840.177· ₡1.393.490/m²8,71×
2º leilão16 de abr. de 2026
₡89.880.133· ₡1.045.118/m²6,53×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0137515
Província do registroCondominio Vistas a la Colina
Fração000
TipoFINCA FILIAL
Planta cadastral108262882025
ProvínciaSan José
CantãoSanta Ana
DistritoSanta Ana
Localização completaDistrito 1-Santa Ana, Cantón 9-Santa Ana, San José
MedidaOCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)86 m²
Detalhe completoNORESTE: ÁREA COMÚN; NOROESTE: FINCA FILIAL 90 Y ÁREA COMÚN; SURESTE: FINCA FILIAL 88 Y ÁREA COMÚN; SUROESTE: ÁREA COMÚN
  • Finca ubicada en Santa Ana, San José, de 86 m², destinada a uso residencial en proceso de construcción.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo24-008820-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Condominio Vistas a la Colina
RéuRANDALL QUIROS MARCHENA
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizIsabel Cristina Castillo Navarro
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em13 de febrero del año 2026.
Data2026-02-13

Edicto de remate judicial de una finca filial del Condominio Vistas a la Colina, ubicado en Santa Ana, San José, en proceso de ejecución hipotecaria.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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