edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-009412-1338-CJ
SAN JOSÉ, CURRIDABAT, CURRIDABAT
Precio Base (1º Remate) $221,444
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-009412-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoLC CONSULTORAELECTROMECANICA; LEONARDO ANDRES CAMACHO LORIA
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 22, 2026
22 de septiembre de 2026
09:45
$221,444
DOSCIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS
2º Remate
September 30, 2026
30 de septiembre de 2026
09:45
CRC 166,083
CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 8, 2026
08 de octubre de 2026
09:45
CRC 55,361.1
CINCUENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA UNO
Finca / Matrícula0153316
PartidoBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
TipoCONSTRUIR CON 1 CASA
Plano CatastradoSJ-0005715-1972
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónCURRIDABAT
DistritoCURRIDABAT
Ubicación CompletaDistrito Curridabat, Cantón Curridabat, Provincia San José
Medida120.22
Área (m²)120.22 m²
Linderos
NorteRODOLFO HERNADEZ PORRAS
SurMELIDA MADRIGAL ALVAREZ
EsteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 4 CENTIMETROS
OesteOLIVIA MADRIGAL ALVAREZ
Detalle CompletoNORTE: RODOLFO HERNADEZ PORRAS; SUR: MELIDA MADRIGAL ALVAREZ; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 4 CENTIMETROS; OESTE: OLIVIA MADRIGAL ALVAREZ
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Observaciones Detalladas
- Base original indicada en USD; remates subsecuentes con porcentajes (75% y 25%) y montos en CRC.
- Referencia N°: 2026201172.
Condiciones del Remate
- Se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 166.083.16 CRC (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de 55,361.05 CRC (25% de la base original).
Cronograma de Remates
1º Remate
September 22, 2026
22 de septiembre de 2026
09:45
$221,444
DOSCIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS
2º Remate
September 30, 2026
30 de septiembre de 2026
09:45
CRC 166,083
CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 8, 2026
08 de octubre de 2026
09:45
CRC 55,361.1
CINCUENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #2 — FINCA DOS
Finca / Matrícula412057
PartidoBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
TipoTERRENO CON 1 CASA
Plano CatastradoSJ-1049759-2006
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónCURRIDABAT
DistritoCURRIDABAT
Ubicación CompletaDistrito Curridabat, Cantón Curridabat, Provincia San José
Medida277.35
Área (m²)277.35 m²
Linderos
NorteAVENIDA 10
SurRADIAL ZAPOTE CURRIDABAT
EsteWALTER AGUILAR GRANADOS E INVU
OesteLUIS ESILIO JIMENEZ E INVU
Detalle CompletoNORTE: AVENIDA 10; SUR: RADIAL ZAPOTE CURRIDABAT; ESTE: WALTER AGUILAR GRANADOS E INVU; OESTE: LUIS ESILIO JIMENEZ E INVU
Observaciones Detalladas
- Base original indicada en USD; remates subsecuentes con porcentajes (75% y 25%) y montos en CRC.
- Referencia N°: 2026201172.
Condiciones del Remate
- Se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 166.083.16 CRC (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de 55,361.05 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezCynthia Stephanie Blanco Valverde
CargoJuez Tramitador
Emitido en15 de junio de 2026
Fecha2026-06-15
Resumen
Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria del Banco BAC San José Sociedad Anónima contra LC CONSULTORAELECTROMECANICA y Leonardo Andres Camacho Loria, con dos fincas ubicadas en Curridabat, San José. Se fijan tres remates: 22-09-2026 (base USD 221,444.22), 30-09-2026 (75% de la base, 166,083.16 CRC), y 08-10-2026 (25% de la base, 55,361.05 CRC). Nota sobre cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate las fincas: FINCA UNO: finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 153316 derecho 000 FINCA NATURALEZA: CONSTRUIR CON 1 CASA SITUADA EN EL DISTRITO CURRIDABAT CANTON CURRIDABAT DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: RODOLFO HERNADEZ PORRAS SUR: MELIDA MADRIGAL ALVAREZ ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 4 CENTIMETROS. OESTE: OLIVIA MADRIGAL ALVAREZ MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON VEINTIDOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0005715-1972 y FINCA DOS: finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 412057 derecho 000 FINCA NATURALEZA: TERRENO CON 1 CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-CURRIDABAT CANTON 18-CURRIDABAT DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: AVENIDA 10 SUR: RADIAL ZAPOTE CURRIDABAT ESTE: WALTER AGUILAR GRANADOS E INVU OESTE: LUIS ESILIO JIMENEZ E INVU MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-1049759-2006. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra LC CONSULTORAELECTROMECANICA, LEONARDO ANDRES CAMACHO LORIA EXP:24-009412-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ 15 de junio del año 2026. Cynthia Stephanie Blanco Valverde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201172, publicación número: 1 de 2