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House (120 m²) in Curridabat, San José
San José, Curridabat, Curridabat
Property no. 0153316Case 24-009412-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0× the tax value
Land ≈ ₡12.6 M per the Ministry of Finance
Property #1 — FINCA UNO
Auction Schedule
1st Auction
September 22, 2026
22 de septiembre de 2026
09:45
$221,444.22
DOSCIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS
2nd Auction
September 30, 2026
30 de septiembre de 2026
09:45
₡166,083.16
CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 8, 2026
08 de octubre de 2026
09:45
₡55,361.05
CINCUENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$221,444
Deposit to bid$110,722
2nd Auction
Base price₡166,083
Deposit to bid₡83,042
3rd Auction
Base price₡55,361
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — FINCA DOS
Auction Schedule
1st Auction
September 22, 2026
22 de septiembre de 2026
09:45
$221,444.22
DOSCIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS
2nd Auction
September 30, 2026
30 de septiembre de 2026
09:45
₡166,083.16
CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 8, 2026
08 de octubre de 2026
09:45
₡55,361.05
CINCUENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$221,444
Deposit to bid$110,722
2nd Auction
Base price₡166,083
Deposit to bid₡83,042
3rd Auction
Base price₡55,361
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Curridabat · values from January 2018
This value map is from January 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡105,000/m²
Zone 118-01-U40 · Centro Pastoral
120 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡12,623,100
0.00×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 100% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — FINCA UNO
Property / Registration No.0153316
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Share000
TypeCONSTRUIR CON 1 CASA
Cadastral Survey PlanSJ-0005715-1972
Location and Size
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictCurridabat
Full LocationDistrito Curridabat, Cantón Curridabat, Provincia San José
Size120.22
Area (m²)120.22 m²
Boundaries
NorthRODOLFO HERNADEZ PORRAS
SouthMELIDA MADRIGAL ALVAREZ
EastCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 4 CENTIMETROS
WestOLIVIA MADRIGAL ALVAREZ
Full DetailNORTE: RODOLFO HERNADEZ PORRAS; SUR: MELIDA MADRIGAL ALVAREZ; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 4 CENTIMETROS; OESTE: OLIVIA MADRIGAL ALVAREZ
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVAMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Detailed Observations
- Base original indicada en USD; remates subsecuentes con porcentajes (75% y 25%) y montos en CRC.
- Referencia N°: 2026201172.
Auction Conditions
- Se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 166.083.16 CRC (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de 55,361.05 CRC (25% de la base original).
Property #2 — FINCA DOS
Property / Registration No.0412057
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Share000
TypeTERRENO CON 1 CASA
Cadastral Survey PlanSJ-1049759-2006
Location and Size
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictCurridabat
Full LocationDistrito Curridabat, Cantón Curridabat, Provincia San José
Size277.35
Area (m²)277.35 m²
Boundaries
NorthAVENIDA 10
SouthRADIAL ZAPOTE CURRIDABAT
EastWALTER AGUILAR GRANADOS E INVU
WestLUIS ESILIO JIMENEZ E INVU
Full DetailNORTE: AVENIDA 10; SUR: RADIAL ZAPOTE CURRIDABAT; ESTE: WALTER AGUILAR GRANADOS E INVU; OESTE: LUIS ESILIO JIMENEZ E INVU
Detailed Observations
- Base original indicada en USD; remates subsecuentes con porcentajes (75% y 25%) y montos en CRC.
- Referencia N°: 2026201172.
Auction Conditions
- Se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 166.083.16 CRC (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de 55,361.05 CRC (25% de la base original).
Case Information
Case Number24-009412-1338-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DefendantLC CONSULTORAELECTROMECANICA; LEONARDO ANDRES CAMACHO LORIA
CourtJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeCynthia Stephanie Blanco Valverde
PositionJuez Tramitador
Issued in15 de junio de 2026
Date2026-06-15
Summary
Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria del Banco BAC San José Sociedad Anónima contra LC CONSULTORAELECTROMECANICA y Leonardo Andres Camacho Loria, con dos fincas ubicadas en Curridabat, San José. Se fijan tres remates: 22-09-2026 (base USD 221,444.22), 30-09-2026 (75% de la base, 166,083.16 CRC), y 08-10-2026 (25% de la base, 55,361.05 CRC). Nota sobre cheque certificado y publicación del edicto.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate las fincas: FINCA UNO: finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 153316 derecho 000 FINCA NATURALEZA: CONSTRUIR CON 1 CASA SITUADA EN EL DISTRITO CURRIDABAT CANTON CURRIDABAT DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: RODOLFO HERNADEZ PORRAS SUR: MELIDA MADRIGAL ALVAREZ ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 4 CENTIMETROS. OESTE: OLIVIA MADRIGAL ALVAREZ MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON VEINTIDOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0005715-1972 y FINCA DOS: finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 412057 derecho 000 FINCA NATURALEZA: TERRENO CON 1 CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-CURRIDABAT CANTON 18-CURRIDABAT DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: AVENIDA 10 SUR: RADIAL ZAPOTE CURRIDABAT ESTE: WALTER AGUILAR GRANADOS E INVU OESTE: LUIS ESILIO JIMENEZ E INVU MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-1049759-2006. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra LC CONSULTORAELECTROMECANICA, LEONARDO ANDRES CAMACHO LORIA EXP:24-009412-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ 15 de junio del año 2026. Cynthia Stephanie Blanco Valverde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201172, publicación número: 1 de 2