Ativo
Casa de 120 m² em Curridabat, San José
San José, Curridabat, Curridabat
Matrícula 0153316Processo 24-009412-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,6 M segundo a Hacienda
Imóvel nº 1 — FINCA UNO
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de setembro de 2026
22 de septiembre de 2026
09:45
$ 221.444,22
DOSCIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS
2º leilão
30 de setembro de 2026
30 de septiembre de 2026
09:45
₡ 166.083,16
CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
8 de outubro de 2026
08 de octubre de 2026
09:45
₡ 55.361,05
CINCUENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 221.444
Depósito para participar$ 110.722
2º leilão
Lance mínimo₡ 166.083
Depósito para participar₡ 83.042
3º leilão
Lance mínimo₡ 55.361
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 2 — FINCA DOS
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de setembro de 2026
22 de septiembre de 2026
09:45
$ 221.444,22
DOSCIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS
2º leilão
30 de setembro de 2026
30 de septiembre de 2026
09:45
₡ 166.083,16
CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
8 de outubro de 2026
08 de octubre de 2026
09:45
₡ 55.361,05
CINCUENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 221.444
Depósito para participar$ 110.722
2º leilão
Lance mínimo₡ 166.083
Depósito para participar₡ 83.042
3º leilão
Lance mínimo₡ 55.361
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de janeiro de 2018
Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡105.000/m²
Zona 118-01-U40 · Centro Pastoral
Terreno de 120 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.623.100
0,00×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 100% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — FINCA UNO
Matrícula (finca)0153316
Província do registroBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Fração000
TipoCONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastralSJ-0005715-1972
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoCurridabat
Localização completaDistrito Curridabat, Cantón Curridabat, Provincia San José
Medida120.22
Área (m²)120.22 m²
Limites
NorteRODOLFO HERNADEZ PORRAS
SulMELIDA MADRIGAL ALVAREZ
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 4 CENTIMETROS
OesteOLIVIA MADRIGAL ALVAREZ
Detalhe completoNORTE: RODOLFO HERNADEZ PORRAS; SUR: MELIDA MADRIGAL ALVAREZ; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 4 CENTIMETROS; OESTE: OLIVIA MADRIGAL ALVAREZ
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Observações detalhadas
- Base original indicada en USD; remates subsecuentes con porcentajes (75% y 25%) y montos en CRC.
- Referencia N°: 2026201172.
Condições do leilão
- Se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 166.083.16 CRC (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de 55,361.05 CRC (25% de la base original).
Imóvel nº 2 — FINCA DOS
Matrícula (finca)0412057
Província do registroBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Fração000
TipoTERRENO CON 1 CASA
Planta cadastralSJ-1049759-2006
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoCurridabat
Localização completaDistrito Curridabat, Cantón Curridabat, Provincia San José
Medida277.35
Área (m²)277.35 m²
Limites
NorteAVENIDA 10
SulRADIAL ZAPOTE CURRIDABAT
LesteWALTER AGUILAR GRANADOS E INVU
OesteLUIS ESILIO JIMENEZ E INVU
Detalhe completoNORTE: AVENIDA 10; SUR: RADIAL ZAPOTE CURRIDABAT; ESTE: WALTER AGUILAR GRANADOS E INVU; OESTE: LUIS ESILIO JIMENEZ E INVU
Observações detalhadas
- Base original indicada en USD; remates subsecuentes con porcentajes (75% y 25%) y montos en CRC.
- Referencia N°: 2026201172.
Condições do leilão
- Se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 166.083.16 CRC (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de 55,361.05 CRC (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo24-009412-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
RéuLC CONSULTORAELECTROMECANICA; LEONARDO ANDRES CAMACHO LORIA
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizCynthia Stephanie Blanco Valverde
CargoJuez Tramitador
Emitido em15 de junio de 2026
Data2026-06-15
Resumo
Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria del Banco BAC San José Sociedad Anónima contra LC CONSULTORAELECTROMECANICA y Leonardo Andres Camacho Loria, con dos fincas ubicadas en Curridabat, San José. Se fijan tres remates: 22-09-2026 (base USD 221,444.22), 30-09-2026 (75% de la base, 166,083.16 CRC), y 08-10-2026 (25% de la base, 55,361.05 CRC). Nota sobre cheque certificado y publicación del edicto.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate las fincas: FINCA UNO: finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 153316 derecho 000 FINCA NATURALEZA: CONSTRUIR CON 1 CASA SITUADA EN EL DISTRITO CURRIDABAT CANTON CURRIDABAT DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: RODOLFO HERNADEZ PORRAS SUR: MELIDA MADRIGAL ALVAREZ ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 4 CENTIMETROS. OESTE: OLIVIA MADRIGAL ALVAREZ MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON VEINTIDOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0005715-1972 y FINCA DOS: finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 412057 derecho 000 FINCA NATURALEZA: TERRENO CON 1 CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-CURRIDABAT CANTON 18-CURRIDABAT DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: AVENIDA 10 SUR: RADIAL ZAPOTE CURRIDABAT ESTE: WALTER AGUILAR GRANADOS E INVU OESTE: LUIS ESILIO JIMENEZ E INVU MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-1049759-2006. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra LC CONSULTORAELECTROMECANICA, LEONARDO ANDRES CAMACHO LORIA EXP:24-009412-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ 15 de junio del año 2026. Cynthia Stephanie Blanco Valverde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201172, publicación número: 1 de 2