edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-009492-1157-CJ
ALAJUELA, SAN MATEO, SAN MATEO
Precio Base (1º Remate) CRC 15,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-009492-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteKAREN AUXILIADORA JARA ABARCA
DemandadoANA VICTORIA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ ACOSTA
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 7, 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas cuarenta y cinco minutos
CRC 15,000,000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 16, 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas cuarenta y cinco minutos
CRC 11,250,000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 24, 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas cuarenta y cinco minutos
CRC 3,750,000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 230492, Derecho 000, Terreno para construir
Finca / Matrícula0230492
PartidoKAREN AUXILIADORA JARA ABARCA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoA-2162617-2019
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSAN MATEO
DistritoSAN MATEO
Ubicación CompletaDistrito 1-San Mateo, Cantón San Mateo, Provincia de Alajuela
MedidaCUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)465 m²
Linderos
NorteNORTE: JUANA JIMENEZ AGUERO, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARLA RODRIGUEZ LEON
SurSUR: JOSE BEJARANO VARAHONA, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARIA RODRIGUEZ LEON
EsteESTE: CALLE PUBLICA CON 8 METROS Y 59 CENTIMETROS, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARLA RODRIGUEZ LEON
OesteOESTE: FERNANDO SERRANO VILLALOBOS, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARLA RODRIGUEZ LEON
Detalle CompletoNorte: JUANA JIMENEZ AGUERO, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARLA RODRIGUEZ LEON; Sur: JOSE BEJARANO VARAHONA, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARIA RODRIGUEZ LEON; Este: CALLE PUBLICA CON 8 METROS Y 59 CENTIMETROS, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARLA RODRIGUEZ LEON; Oeste: FERNANDO SERRANO VILLALOBOS, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARLA RODRIGUEZ LEON
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: 2016-746324-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: 2018-763086-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Expediente EXP:24-009492-1157-CJ
- NOTAS: Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Karen Auxiliadora Jara Abarca contra Ana Victoria de los Angeles Rodríguez Acosta; Fecha del edicto: 13 de agosto de 2026.
Condiciones del Remate
- Pago de ofertas en CRC; cheque certificado a favor del despacho.
- Publicación del edicto dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
- La subasta se efectuará en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Emisión
JuezManuel Loria Corrales
CargoJuez
Emitido en13 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-13
Resumen
Edicto de remate judicial para una finca en Alajuela (matrícula 230492), base de 15,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres de paso. Remates programados: 7/9/2026 (13:45) base 15,000,000; 16/9/2026 (13:45) base 11,250,000; 24/9/2026 (13:45) base 3,750,000. Propiedad: terreno para construir, distrito 1-San Mateo, cantón 4-San Mateo, Provincia de Alajuela. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. EXP: 24-009492-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Fecha del edicto: 13 de agosto de 2026. Juez: Manuel Loria Corrales.
Notas Generales
- Se remata la finca descrita libre de gravámenes hipotecarios, salvo la servidumbre de paso indicada.
- Si se paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-746324-01-0002-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-763086-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 230492, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-SAN MATEO CANTON 4-SAN MATEO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: JUANA JIMENEZ AGUERO, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARLA RODRIGUEZ LEON SUR: JOSE BEJARANO VARAHONA, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARIA RODRIGUEZ LEON ESTE: CALLE PUBLICA CON 8 METROS Y 59 CENTIMETROS, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARLA RODRIGUEZ LEON OESTE: FERNANDO SERRANO VILLALOBOS, NELSON SOLORZANO RODRIGUEZ Y MARLA RODRIGUEZ LEON MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS PLANO: A-2162617-2019. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintisíes con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de KAREN AUXILIADORA JARA ABARCA contra ANA VICTORIA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ ACOSTA EXP:24-009492-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 13 de agosto del año 2026. Manuel Loria Corrales, Juez. Referencia N°: 2026206729, publicación número: 1 de 2