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Terreno de 135 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Occidental
Finca 0131658Expediente 24-009728-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 30 jun 2026, 2:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,55× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 15 de junio de 2026
15 de junio de 2026
schedule 14:30
₡9 500 000
NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 22 de junio de 2026
22 de junio de 2026
schedule 14:30
₡7 125 000
SIETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 30 de junio de 2026
30 de junio de 2026
schedule 14:30
₡2 375 000
DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡9 500 000
Depósito para participar₡4 750 000
2º Remate
Base₡7 125 000
Depósito para participar₡3 562 500
3º Remate
Base₡2 375 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡32 000/m²
Zona 301-02-U29 · Diques
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡32 000/m² (301-02-U29) y rural ₡8 000/m² (301-02-R29 · Los). Se muestra el urbano porque el terreno (135 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 135 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 313 920
0,55×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 45 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate15 jun 2026
₡9 500 000· ₡70 470/m²2,20×
2.º remate22 jun 2026
₡7 125 000· ₡52 852/m²1,65×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0131658
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado300200871991
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoOccidental
Ubicación CompletaDistrito 2-Occidental, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Medida134.81 m2
Área (m²)134.81 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 15.13 MTS
SurLOTE 7-E
EsteCALLE PUBLICA CON 7,60 MTS
OesteLOTES 5 Y 4-E
Detalle CompletoNORTE CALLE PUBLICA CON 15.13 MTS; SUR LOTE 7-E; ESTE CALLE PUBLICA CON 7,60 MTS; OESTE LOTES 5 Y 4-E
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesSin anotaciones
  • Base de la subasta: 9,500,000 CRC; Subastas subsecuentes: 7,125,000 CRC (75%), 2,375,000 CRC (25%).
  • Edicto emitido en proceso de ejecución hipotecaria; Juzgado especializado de cobro de Cartago; Referencia 2026190961; Publicación 1 de 2.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente24-009728-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoANA VICTORIA ELIZONDO OBANDO; HORACIO FERNANDO CALVO ELIZALDO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en25 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-25

Edicto de remate en ejecución hipotecaria de Mutual Cartago de Ahorro y Prestamo contra ANA VICTORIA ELIZONDO OBANDO y HORACIO FERNANDO CALVO ELIZALDO. Matrícula 131658-000 (Finca CARTAGO), LOTE 6-E, Distrito 2-OCCIDENTAL, Cantón 1-CARTAGO, Provincia CARTAGO. Base inicial 9,500,000 CRC; remates subsecuentes: 7,125,000 CRC (75%), 2,375,000 CRC (25%). Publicación Referencia N° 2026190961, 1 de 2. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Sabina Hidalgo Ruiz. Fecha: 25 de marzo de 2026.

article Texto Original del Edicto

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