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Terrain de 135 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Occidental
Propriété n° 0131658Dossier 24-009728-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 30 juin 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,55× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 15 juin 2026
15 de junio de 2026
schedule 14:30
9 500 000 ₡
NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 22 juin 2026
22 de junio de 2026
schedule 14:30
7 125 000 ₡
SIETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 30 juin 2026
30 de junio de 2026
schedule 14:30
2 375 000 ₡
DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix9 500 000 ₡
Dépôt de garantie4 750 000 ₡
2e enchère
Mise à prix7 125 000 ₡
Dépôt de garantie3 562 500 ₡
3e enchère
Mise à prix2 375 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡32 000/m²
Zone 301-02-U29 · Diques
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡32 000/m² (301-02-U29) et rural ₡8 000/m² (301-02-R29 · Los). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (135 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 135 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 313 920
0,55×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 45 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère15 juin 2026
₡9 500 000· ₡70 470/m²2,20×
2e enchère22 juin 2026
₡7 125 000· ₡52 852/m²1,65×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0131658
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral300200871991
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictOccidental
Emplacement completDistrito 2-Occidental, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Superficie134.81 m2
Surface (m²)134.81 m²
NordCALLE PUBLICA CON 15.13 MTS
SudLOTE 7-E
EstCALLE PUBLICA CON 7,60 MTS
OuestLOTES 5 Y 4-E
Détail completNORTE CALLE PUBLICA CON 15.13 MTS; SUR LOTE 7-E; ESTE CALLE PUBLICA CON 7,60 MTS; OESTE LOTES 5 Y 4-E
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsSin anotaciones
  • Base de la subasta: 9,500,000 CRC; Subastas subsecuentes: 7,125,000 CRC (75%), 2,375,000 CRC (25%).
  • Edicto emitido en proceso de ejecución hipotecaria; Juzgado especializado de cobro de Cartago; Referencia 2026190961; Publicación 1 de 2.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier24-009728-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurANA VICTORIA ELIZONDO OBANDO; HORACIO FERNANDO CALVO ELIZALDO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeSabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à25 de marzo del año 2026
Date2026-03-25

Edicto de remate en ejecución hipotecaria de Mutual Cartago de Ahorro y Prestamo contra ANA VICTORIA ELIZONDO OBANDO y HORACIO FERNANDO CALVO ELIZALDO. Matrícula 131658-000 (Finca CARTAGO), LOTE 6-E, Distrito 2-OCCIDENTAL, Cantón 1-CARTAGO, Provincia CARTAGO. Base inicial 9,500,000 CRC; remates subsecuentes: 7,125,000 CRC (75%), 2,375,000 CRC (25%). Publicación Referencia N° 2026190961, 1 de 2. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Sabina Hidalgo Ruiz. Fecha: 25 de marzo de 2026.

article Texte original de l'avis de vente

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