Ativo
Terreno de 135 m² em Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Occidental
Matrícula 0131658Processo 24-009728-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,55× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,3 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
15 de junho de 2026
15 de junio de 2026
14:30
₡ 9.500.000
NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
22 de junho de 2026
22 de junio de 2026
14:30
₡ 7.125.000
SIETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
30 de junho de 2026
30 de junio de 2026
14:30
₡ 2.375.000
DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 9.500.000
Depósito para participar₡ 4.750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.125.000
Depósito para participar₡ 3.562.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.375.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡32.000/m²
Zona 301-02-U29 · Diques
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡32.000/m² (301-02-U29) e rural ₡8.000/m² (301-02-R29 · Los). Mostramos o valor urbano porque o terreno (135 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 135 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.313.920
0,55×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 45% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca CARTAGO, matrícula 131658-000, LOTE 6-E
Matrícula (finca)0131658
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral300200871991
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoOccidental
Localização completaDistrito 2-Occidental, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Medida134.81 m2
Área (m²)134.81 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA CON 15.13 MTS
SulLOTE 7-E
LesteCALLE PUBLICA CON 7,60 MTS
OesteLOTES 5 Y 4-E
Detalhe completoNORTE CALLE PUBLICA CON 15.13 MTS; SUR LOTE 7-E; ESTE CALLE PUBLICA CON 7,60 MTS; OESTE LOTES 5 Y 4-E
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesSin anotaciones
Observações detalhadas
- Base de la subasta: 9,500,000 CRC; Subastas subsecuentes: 7,125,000 CRC (75%), 2,375,000 CRC (25%).
- Edicto emitido en proceso de ejecución hipotecaria; Juzgado especializado de cobro de Cartago; Referencia 2026190961; Publicación 1 de 2.
Condições do leilão
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo24-009728-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuANA VICTORIA ELIZONDO OBANDO; HORACIO FERNANDO CALVO ELIZALDO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
Emissão
JuizSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em25 de marzo del año 2026
Data2026-03-25
Resumo
Edicto de remate en ejecución hipotecaria de Mutual Cartago de Ahorro y Prestamo contra ANA VICTORIA ELIZONDO OBANDO y HORACIO FERNANDO CALVO ELIZALDO. Matrícula 131658-000 (Finca CARTAGO), LOTE 6-E, Distrito 2-OCCIDENTAL, Cantón 1-CARTAGO, Provincia CARTAGO. Base inicial 9,500,000 CRC; remates subsecuentes: 7,125,000 CRC (75%), 2,375,000 CRC (25%). Publicación Referencia N° 2026190961, 1 de 2. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Sabina Hidalgo Ruiz. Fecha: 25 de marzo de 2026.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 131658-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE 6-E. Situada en el DISTRITO 2-OCCIDENTAL, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 15.13 MTS; al SUR LOTE 7-E; al ESTE CALLE PUBLICA CON 7,60 MTS y al OESTE LOTES 5 Y 4-E. MIDE: CIENTO TREINTA Y CUATRO METROS CON OCHENTA Y UN DECI METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra ANA VICTORIA ELIZONDO OBANDO, HORACIO FERNANDO CALVO ELIZONDO EXP:24-009728-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 25 de marzo del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190961, publicación número: 1 de 2