Remate Judicial — Expediente 24-009925-1164-CJ
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Matrícula 211292-000 - NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Remate de finca completa con gravámenes de banco y de la parte del actor; riesgo por cargas no prioritarias y posible ocupación. Considere inspección, verificación de deudas y posibilidades de negociación para desahucio, antes de decidir.
Análisis preliminar basado en Registro Nacional de la finca 211292-000 y edicto de remate por ejecución hipotecaria; se identifica remate de derecho 000 (100% de la finca) con base de remate de 51,990,000; existen gravámenes hipotecarios y una construcción con vivienda. Se evalúan accesos y posibles ocupaciones.
Alcance del Remate
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: Presentes
- ⚠️ Riesgo de Ocupación: Posible ocupación; no consta ocupantes identificados en textos
Cargas
Hipoteca a cargo de Laura Raquel Mena Monge (15,000,000) sobre finca 3-00211292-000, equivalente a 3-00211292-000; actor: Laura Raquel Mena Monge
Puntos a Favor
- remate 100% de la finca
- acceso directo a calle pública (Avenida Quinta)
- finca con vivienda descrita en edicto
Puntos en Contra
- varias hipotecas registradas
- hipoteca de banco diferente al actor
- presencia de una casa que podría implicar ocupación
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propiedad de matrícula 211292-000 ubicada en Cartago, Distrito 02 Occidental, Cantón 01 Cartago, Provincia de Cartago; Área: 90.8 m2; Tierra con una casa.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
Emisión
Resumen
Edicto de remate hipotecario de inmueble matrícula 211292-000, NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA, ubicado en Cartago (Distrito 02 Occidental, Canton 01 Cartago, Provincia de Cartago). El remate inicial es de 51,990,000 CRC, con segundas y terceras subastas a 38,092,500 CRC (75%) y 12,997,500 CRC (25%), respectivamente. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Laura Raquel Mena Monge y J.G Inversiones Sociedad Anónima. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. PUBLICACIÓN N° 2026198330, 1 de 2. Fecha de edictos: 28 de mayo de 2026. Juez Vivian Monge Herrera.
Notas Generales
- Notificación de investigación: edicto publicado para remate de finca en el marco de ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 211292-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 02 OCCIDENTAL, CANTÓN 01 CARTAGO, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE AVENIDA QUINTA CON UN FRENTE DE CINCO METROS CON SETENTA Y SIETE CENTÍMETROS; al SUR FRANCISCO GONZÁLEZ RIVERA; al ESTE BRERA SA y al OESTE JES-LUZ S.A. MIDE: NOVENTA METROS CON OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del once de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LAURA RAQUEL MENA MONGE contra J.G INVERSIONES SOCIEDAD ANÓNIMA. EXP:24-009925-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 28 de mayo del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026198330, publicación número: 1 de 2