Ativo
Terreno agrícola de 808 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Matrícula 0252122Processo 24-010081-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
8 de junho de 2026
catorce horas con quince minutos del día ocho de junio del dos mil veintiséis
14:15
$ 130.000
CIENTO TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
16 de junho de 2026
a las catorce horas con quince minutos del día dieciséis de junio del dos mil veintiséis
14:15
$ 97.500
NOVENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
24 de junho de 2026
a las catorce horas con quince minutos del día veinticuatro de junio del dos mil veintiséis
14:15
$ 32.500
TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 130.000
Depósito para participar$ 65.000
2º leilão
Lance mínimo$ 97.500
Depósito para participar$ 48.750
3º leilão
Lance mínimo$ 32.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca - Terreno de Café
Matrícula (finca)0252122
Fração000
TipoTerreno de Café
Planta cadastral209498771991
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida807.55 m2
Área (m²)807.55 m²
Limites
NorteROGELIO MONTENEGRO HERRERA
SulROGELIO MONTENEGRO HERRERA
LesteROGELIO MONTENEGRO HERRERA
OesteCALLE PUBLICA CON 18,00
Detalhe completoNorte: ROGELIO MONTENEGRO HERRERA; Sur: ROGELIO MONTENEGRO HERRERA; Este: ROGELIO MONTENEGRO HERRERA; Oeste: CALLE PUBLICA CON 18,00
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
Servidões
Servidumbre trasladada
Referência: 386-03160-01-0930-001
Observações detalhadas
- La finca consta de 807.55 m2 ubicada en Distrito 10-DESAMPARADOS, Alajuela.
- Se cita servidumbre trasladada: 386-03160-01-0930-001.
Condições do leilão
- Remate se realiza en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
- Publicación por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra DANIEL ALEJANDRO CASTRO MURILLO, DAYRA RAMIREZ RUIZ EXP:24-010081-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Informações do processo
Nº do processo24-010081-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuDANIEL ALEJANDRO CASTRO MURILLO; DAYRA RAMIREZ RUIZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizMSc. Cinthia Pérez Moncada
CargoJueza Tramitadora
Emitido emnueve horas con veinte minutos del trece de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-13
Resumo
Edicto de remate en un proceso de ejecución hipotecaria contra Daniel Alejandro Castro Murillo y Dayra Ramirez Ruiz, Banco de Costa Rica, sobre finca en Alajuela de 807.55 m2, con servidumbre trasladada citada. Se fijan tres remates: 8-jun-2026 14:15, 16-jun-2026 14:15 y 24-jun-2026 14:15; bases 130,000 USD, 97,500 USD y 32,500 USD respectivamente. Notas sobre pago con cheque y publicación.
Notas gerais
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra DANIEL ALEJANDRO CASTRO MURILLO, DAYRA RAMIREZ RUIZ EXP:24-010081-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 386-03160-01-0930-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 252122, derecho 000, la cual es terreno TERRENO DE CAFE. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE ROGELIO MONTENEGRO HERRERA; al SUR ROGELIO MONTENEGRO HERRERA; al ESTE: ROGELIO MONTENEGRO HERRERA y al OESTE: CALLE PUBLICA CON 18,00. MIDE: OCHOCIENTOS SIETE METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas con quince minutos del día ocho de junio del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas con quince minutos del día dieciséis de junio del dos mil veintiséis con la base de NOVENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas con quince minutos del día veinticuatro de junio del dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra DANIEL ALEJANDRO CASTRO MURILLO, DAYRA RAMIREZ RUIZ EXP:24-010081-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veinte minutos del trece de abril del dos mil veintiséis. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza Tramitador/a. Referencia N°: 2026191700, publicación número: 1 de 2