Actif

Terrain de 450 m² à Barva, Heredia

location_onHeredia, Barva, Santa Lucía
Propriété n° 0256578Dossier 24-010146-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 5 août 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,29× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡31,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 20 juillet 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
36 800 000 ₡
TREINTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 juillet 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
27 600 000 ₡
VEINTISIETE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 5 août 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
9 200 000 ₡
NUEVE MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix36 800 000 ₡
Dépôt de garantie18 400 000 ₡
2e enchère
Mise à prix27 600 000 ₡
Dépôt de garantie13 800 000 ₡
3e enchère
Mise à prix9 200 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Barva · valeurs de septembre 2015
history Cette carte des valeurs date de septembre 2015 (11 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡70 000/m²
Zone 402-05-U06 · Sur
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡70 000/m² (402-05-U06) et rural ₡15 000/m² (402-05-R06 · Getsemaní). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (450 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 450 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡31 500 000
0,29×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 71 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère20 juil. 2026
₡36 800 000· ₡81 778/m²1,17×
2e enchère28 juil. 2026
₡27 600 000· ₡61 333/m²0,88×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0256578
Quote-part001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralH-2022681-2017
ProvinceHeredia
CantonBarva
DistrictSanta Lucía
Emplacement completDistrito 5-Santa Lucía, Cantón 2-Barva, Provincia De Heredia
Superficie450 m2
Surface (m²)450 m²
NordCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN PUNTO SESENTA Y SEIS METROS
SudPRADOS AZULES DEL ORIENTE S.A.
EstPRADOS AZULES DEL ORIENTE S.A.
OuestFRANCISCO ESQUIVEL VILLALOBOS Y RAFAEL ESQUIVEL VILLALOBOS
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN PUNTO SESENTA Y SEIS METROS; SUR: PRADOS AZULES DEL ORIENTE S.A.; ESTE: PRADOS AZULES DEL ORIENTE S.A.; OESTE: FRANCISCO ESQUIVEL VILLALOBOS Y RAFAEL ESQUIVEL VILLALOBOS
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsLibre
  • Plano: H-2022681-2017
  • Mide 450 metros cuadrados
  • Zona catastrada
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra HENRY ARTURO GOMEZ BOLAÑOS EXP:24-010146-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
N° de dossier24-010146-1158-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurHENRY ARTURO GOMEZ BOLAÑOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia
JugeLic. Pedro Ubau Hernández
FonctionJuez Tramitador
Émis àdieciséis horas con veintiséis minutos del doce de enero del dos mil veintiséis
Date2026-01-12

Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria para una finca en Heredia, matrícula 256578, con base inicial de 36,800,000 CRC, en zona catastrada, con tres remates programados (20-07-2026, 28-07-2026 y 05-08-2026).

  • Notas: Cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte