edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-010353-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Precio Base (1º Remate) CRC 45,500,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-010353-1157-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoKERLY FERNANDA ALPIZAR UGALDE
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 20, 2026
20 de julio de 2026
15:45
CRC 45,500,000
CUARENTA Y CINIENTOS MIL COLONES
100% del avalúo
2º Remate
July 28, 2026
28 de julio de 2026
15:45
CRC 34,125,000
TREINTA Y CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES
75% del avalúo
3º Remate
August 5, 2026
5 de agosto de 2026
15:45
CRC 11,375,000
ONCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINTO MIL COLONES
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 45,500,000
Depósito para participarCRC 22,750,000
2º Remate
BaseCRC 34,125,000
Depósito para participarCRC 17,062,500
3º Remate
BaseCRC 11,375,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca matrícula 353335-000, Alajuela
Finca / Matrícula0353335
Derecho000
TipoTerreno con naturaleza cafe
Plano CatastradoA-0505460-1998
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoRío Segundo
Ubicación CompletaDistrito 09 Río Segundo, Cantón 1 Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida240.6 m2
Área (m²)240.6 m²
Linderos
NorteNORTE FABIO ALFARO MUÑOZ
SurSUR RONALD SOTO ALVAREZ
EsteESTE CALLE EN USO PUBLICO DE 10 METROS
OesteOESTE ORLANDO GUIER SERRANO
Detalle CompletoNorte: FABIO ALFARO MUÑOZ; Sur: RONALD SOTO ALVAREZ; Este: Calle en uso publico de 10 metros; Oeste: ORLANDO GUIER SERRANO
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Cita: 173-00113-01-0931-001
Observaciones Detalladas
- Plano: A-0505460-1998
- Identificador predial: 201090353335
- Mide 240.6 m2
- Localizado en Distrito 09 Rio Segundo, Cantón 1 Alajuela, Provincia de Alajuela
- Matrícula 353335-000
- Finca con naturaleza cafe, zona catastrada
- Citas: 173-00113-01-0931-001
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra KERLY FERNANDA ALPIZAR UGALDE EXP:24-010353-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Emisión
JuezCinthia Pérez Moncada
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en16 de junio del año 2026.
Fecha2026-06-16
Resumen
Edicto de remate hipotecario en proceso de Ejecución Hipotecaria de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra KERLY FERNANDA ALPIZAR UGALDE. Finca matrícula 353335-000, Alajuela (Distrito 09 Rio Segundo, Cantón 1 Alajuela, Provincia de Alajuela), naturaleza cafe, zona catastrada. Plano A-0505460-1998. Identificador predial 201090353335. Publicación de edicto dos veces. Remates programados para 20/07/2026; 28/07/2026; 05/08/2026.
Notas Generales
- Libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA
- CITAS 173-00113-01-0931-001
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra KERLY FERNANDA ALPIZAR UGALDE EXP:24-010353-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES, libre de gravámenes, pero soportando soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS 173-00113-01-0931-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 353335-000, la cual es terreno CON NATURALEZA CAFE. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 09 RIO SEGUNDO, CANTÓN 1 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FABIO ALFARO MUÑOZ; al SUR RONALD SOTO ALVAREZ; al ESTE CALLE EN USO PUBLICO DE 10 METROS y al OESTE ORLANDO GUIER SERRANO. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA METROS CON SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0505460-1998. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201090353335. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra KERLY FERNANDA ALPIZAR UGALDE EXP:24-010353-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 16 de junio del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026200941, publicación número: 1 de 2