Actif
Lot de copropriété de 44 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Propriété n° 0119677Dossier 24-010811-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
17 août 2026
17 de agosto de 2026
15:00
28 632 081 ₡
VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL OCHENTA Y UN COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 août 2026
25 de agosto de 2026
15:00
21 474 060,75 ₡
VEINTIÚN MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SESENTA COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 septembre 2026
3 de septiembre de 2026
15:00
7 158 020,25 ₡
SIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y OCHO MIL VEINTE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix28 632 081 ₡
Dépôt de garantie14 316 041 ₡
2e enchère
Mise à prix21 474 061 ₡
Dépôt de garantie10 737 030 ₡
3e enchère
Mise à prix7 158 020 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 119677-F, derecho 000
N° de propriété (finca)0119677
Province du registreCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DEL CANTON DE FLORES R.L
Quote-part000
TypeFINCA NATURALEZA: FINCA FILIAL K4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO K DESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Plan cadastral217117102014
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Emplacement completDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie44 m2
Surface (m²)44 m²
Limites
NordVACIO
SudVACIO
EstAREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS
OuestVACIO
Détail completCOLINDA: al NORTE VACIO; al SUR VACIO; al ESTE AREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS y al OESTE VACIO.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVAMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier24-010811-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DEL CANTON DE FLORES R.L
DéfendeurCHRISTIAN DAVID HERRERA MARIN; CHRISTOPHER ABPDIELEE ROJAS PEÑA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeVictor Obando Rivera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à22 de julio del año 2026
Date2026-07-22
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Alajuela, matrícula 119677-F, derecho 000, terreno de 44 m², base de 28,632,081 CRC, primer remate el 17/08/2026 a las 15:00, segundos y terceros remates con bases de 21,474,060.75 CRC (75% de la base original) y 7,158,020.25 CRC (25% de la base original); Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edictos; Demandante: Cooperativa de Ahorro y Crédito del Cantón de Flores R.L.; Demandados: Christian David Herrera Marin y Christopher Abpdielee Rojas Peña; EXP: 24-010811-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. 22 de julio de 2026. Juez: Victor Obando Rivera.
Notes générales
- Base de VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL OCHENTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones.
- Matrícula 119677-F, derecho 000; finca NATURALEZA: FINCA FILIAL K4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO K DESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCION.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL OCHENTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 119677-F, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL K4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO KDESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE VACIO; al SUR VACIO; al ESTE AREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS y al OESTE VACIO. MIDE: CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SESENTA COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y OCHO MIL VEINTE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DEL CANTON DE FLORES R.L contra CHRISTIAN DAVID HERRERA MARIN, CHRISTOPHER ABPDIELEE ROJAS PEÑA EXP:24-010811-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 22 de julio del año 2026. Victor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204218, publicación número: 1 de 2