Ativo
Unidade em condomínio de 44 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Matrícula 0119677Processo 24-010811-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de agosto de 2026
17 de agosto de 2026
15:00
₡ 28.632.081
VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL OCHENTA Y UN COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de agosto de 2026
25 de agosto de 2026
15:00
₡ 21.474.060,75
VEINTIÚN MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SESENTA COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
3 de setembro de 2026
3 de septiembre de 2026
15:00
₡ 7.158.020,25
SIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y OCHO MIL VEINTE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 28.632.081
Depósito para participar₡ 14.316.041
2º leilão
Lance mínimo₡ 21.474.061
Depósito para participar₡ 10.737.030
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.158.020
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 119677-F, derecho 000
Matrícula (finca)0119677
Província do registroCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DEL CANTON DE FLORES R.L
Fração000
TipoFINCA NATURALEZA: FINCA FILIAL K4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO K DESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Planta cadastral217117102014
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGuácima
Localização completaDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida44 m2
Área (m²)44 m²
Limites
NorteVACIO
SulVACIO
LesteAREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS
OesteVACIO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE VACIO; al SUR VACIO; al ESTE AREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS y al OESTE VACIO.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo24-010811-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DEL CANTON DE FLORES R.L
RéuCHRISTIAN DAVID HERRERA MARIN; CHRISTOPHER ABPDIELEE ROJAS PEÑA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizVictor Obando Rivera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em22 de julio del año 2026
Data2026-07-22
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Alajuela, matrícula 119677-F, derecho 000, terreno de 44 m², base de 28,632,081 CRC, primer remate el 17/08/2026 a las 15:00, segundos y terceros remates con bases de 21,474,060.75 CRC (75% de la base original) y 7,158,020.25 CRC (25% de la base original); Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edictos; Demandante: Cooperativa de Ahorro y Crédito del Cantón de Flores R.L.; Demandados: Christian David Herrera Marin y Christopher Abpdielee Rojas Peña; EXP: 24-010811-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. 22 de julio de 2026. Juez: Victor Obando Rivera.
Notas gerais
- Base de VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL OCHENTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones.
- Matrícula 119677-F, derecho 000; finca NATURALEZA: FINCA FILIAL K4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO K DESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCION.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL OCHENTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 119677-F, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL K4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO KDESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE VACIO; al SUR VACIO; al ESTE AREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS y al OESTE VACIO. MIDE: CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SESENTA COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y OCHO MIL VEINTE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DEL CANTON DE FLORES R.L contra CHRISTIAN DAVID HERRERA MARIN, CHRISTOPHER ABPDIELEE ROJAS PEÑA EXP:24-010811-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 22 de julio del año 2026. Victor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204218, publicación número: 1 de 2