edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-011018-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Guacima
Precio Base (1º Remate) CRC 71,147,100
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
CRC 71,147,100
SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECINUEVE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
CRC 53,636,000
CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
CRC 17,876,900
DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 71,147,100
Depósito para participarCRC 35,573,550
2º Remate
BaseCRC 53,636,000
Depósito para participarCRC 26,818,000
3º Remate
BaseCRC 17,876,900
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — finca
Finca / Matrícula0113997
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plano Catastrado216767012013
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoGuacima
Ubicación CompletaDistrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia de Alajuela.
MedidaCENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)154 m²
Linderos
NorteCALLE 3 ZONA COMUN LIBRE
SurFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63
EsteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65
OesteTRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ
Detalle Completoal NORESTE: CALLE 3 ZONA COMUN LIBRE, al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65, al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 y al SUROESTE: TRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHIPOTECA PRIMER GRADO 2024-123062-01-0005001
Servidumbres
ACUEDUCTO
Servidumbre de acueducto
Cita: 2014-154475-01-0001-001
DE PASO
Servidumbre de paso
Información del Caso
Expediente24-011018-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL JARDIN REAL DE FINCAS PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS
DemandadoKATERINE YOMARA SEQUEIRA VEGA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Emisión
JuezLic. Jose David Solis Hernández
CargoJuez Tramitador
Emitido endoce horas con ocho minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-23
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECINUEVE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE AYA CITAS: 2014-154475-01-0001-001, HIPOTECA PRIMER GRADO 2024-123062-01-0005001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 113997-F, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORESTE: CALLE 3 ZONA COMUN LIBRE, al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65, al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 y al SUROESTE: TRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ.- MIDE: CENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas quince minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL JARDIN REAL DE FINCAS PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS contra KATERINE YOMARA SEQUEIRA VEGA EXP:24-011018-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con ocho minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Jose David Solis Hernández, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026187236, publicación número: 1 de 2