Activo
Finca filial de 154 m² en Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Finca 0113997Expediente 24-011018-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
6 de abril de 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
₡71 147 119
SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECINUEVE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
14 de abril de 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
₡53 636 000
CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
22 de abril de 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
₡17 876 900
DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡71 147 119
Depósito para participar₡35 573 560
2º Remate
Base₡53 636 000
Depósito para participar₡26 818 000
3º Remate
Base₡17 876 900
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — finca
Finca / Matrícula0113997
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plano Catastrado216767012013
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoGuácima
Ubicación CompletaDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
MedidaCENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)154 m²
Linderos
NorteCALLE 3 ZONA COMUN LIBRE
SurFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63
EsteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65
OesteTRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ
Detalle Completoal NORESTE: CALLE 3 ZONA COMUN LIBRE, al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65, al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 y al SUROESTE: TRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHIPOTECA PRIMER GRADO 2024-123062-01-0005001
Servidumbres
ACUEDUCTO
Servidumbre de acueducto
Cita: 2014-154475-01-0001-001
DE PASO
Servidumbre de paso
Información del Caso
Expediente24-011018-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL JARDIN REAL DE FINCAS PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS
DemandadoKATERINE YOMARA SEQUEIRA VEGA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Emisión
JuezLic. Jose David Solis Hernández
CargoJuez Tramitador
Emitido endoce horas con ocho minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-23
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECINUEVE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE AYA CITAS: 2014-154475-01-0001-001, HIPOTECA PRIMER GRADO 2024-123062-01-0005001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 113997-F, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORESTE: CALLE 3 ZONA COMUN LIBRE, al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65, al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 y al SUROESTE: TRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ.- MIDE: CENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas quince minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL JARDIN REAL DE FINCAS PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS contra KATERINE YOMARA SEQUEIRA VEGA EXP:24-011018-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con ocho minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Jose David Solis Hernández, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026187236, publicación número: 1 de 2