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Condo unit (154 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Property no. 0113997Case 24-011018-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
₡71,147,119
SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECINUEVE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
₡53,636,000
CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
₡17,876,900
DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡71,147,119
Deposit to bid₡35,573,560
2nd Auction
Base price₡53,636,000
Deposit to bid₡26,818,000
3rd Auction
Base price₡17,876,900
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — finca
Property / Registration No.0113997
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey Plan216767012013
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Full LocationDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
SizeCENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
Area (m²)154 m²
Boundaries
NorthCALLE 3 ZONA COMUN LIBRE
SouthFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63
EastFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65
WestTRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ
Full Detailal NORESTE: CALLE 3 ZONA COMUN LIBRE, al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65, al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 y al SUROESTE: TRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ.
Encumbrances and Annotations
MortgagesHIPOTECA PRIMER GRADO 2024-123062-01-0005001
Easements
ACUEDUCTO
Servidumbre de acueducto
Citation: 2014-154475-01-0001-001
DE PASO
Servidumbre de paso
Case Information
Case Number24-011018-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL JARDIN REAL DE FINCAS PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS
DefendantKATERINE YOMARA SEQUEIRA VEGA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
Issuance
JudgeLic. Jose David Solis Hernández
PositionJuez Tramitador
Issued indoce horas con ocho minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-23
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECINUEVE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE AYA CITAS: 2014-154475-01-0001-001, HIPOTECA PRIMER GRADO 2024-123062-01-0005001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 113997-F, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORESTE: CALLE 3 ZONA COMUN LIBRE, al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65, al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 y al SUROESTE: TRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ.- MIDE: CENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas quince minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL JARDIN REAL DE FINCAS PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS contra KATERINE YOMARA SEQUEIRA VEGA EXP:24-011018-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con ocho minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Jose David Solis Hernández, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026187236, publicación número: 1 de 2