Actif
Lot de copropriété de 154 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Propriété n° 0113997Dossier 24-011018-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
6 avril 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
71 147 119 ₡
SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECINUEVE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
14 avril 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
53 636 000 ₡
CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
22 avril 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
17 876 900 ₡
DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix71 147 119 ₡
Dépôt de garantie35 573 560 ₡
2e enchère
Mise à prix53 636 000 ₡
Dépôt de garantie26 818 000 ₡
3e enchère
Mise à prix17 876 900 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — finca
N° de propriété (finca)0113997
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral216767012013
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Emplacement completDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
SuperficieCENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
Surface (m²)154 m²
Limites
NordCALLE 3 ZONA COMUN LIBRE
SudFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63
EstFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65
OuestTRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ
Détail completal NORESTE: CALLE 3 ZONA COMUN LIBRE, al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65, al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 y al SUROESTE: TRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ.
Charges et annotations
HypothèquesHIPOTECA PRIMER GRADO 2024-123062-01-0005001
Servitudes
ACUEDUCTO
Servidumbre de acueducto
Référence : 2014-154475-01-0001-001
DE PASO
Servidumbre de paso
Informations sur le dossier
N° de dossier24-011018-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL JARDIN REAL DE FINCAS PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS
DéfendeurKATERINE YOMARA SEQUEIRA VEGA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
Émission
JugeLic. Jose David Solis Hernández
FonctionJuez Tramitador
Émis àdoce horas con ocho minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-23
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECINUEVE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE AYA CITAS: 2014-154475-01-0001-001, HIPOTECA PRIMER GRADO 2024-123062-01-0005001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 113997-F, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORESTE: CALLE 3 ZONA COMUN LIBRE, al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65, al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 y al SUROESTE: TRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ.- MIDE: CENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas quince minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL JARDIN REAL DE FINCAS PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS contra KATERINE YOMARA SEQUEIRA VEGA EXP:24-011018-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con ocho minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Jose David Solis Hernández, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026187236, publicación número: 1 de 2