Ativo
Unidade em condomínio de 154 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Matrícula 0113997Processo 24-011018-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
6 de abril de 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
₡ 71.147.119
SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECINUEVE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
14 de abril de 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
₡ 53.636.000
CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
22 de abril de 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
₡ 17.876.900
DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 71.147.119
Depósito para participar₡ 35.573.560
2º leilão
Lance mínimo₡ 53.636.000
Depósito para participar₡ 26.818.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 17.876.900
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — finca
Matrícula (finca)0113997
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Planta cadastral216767012013
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGuácima
Localização completaDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
MedidaCENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)154 m²
Limites
NorteCALLE 3 ZONA COMUN LIBRE
SulFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63
LesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65
OesteTRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ
Detalhe completoal NORESTE: CALLE 3 ZONA COMUN LIBRE, al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65, al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 y al SUROESTE: TRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ.
Ônus e anotações
HipotecasHIPOTECA PRIMER GRADO 2024-123062-01-0005001
Servidões
ACUEDUCTO
Servidumbre de acueducto
Referência: 2014-154475-01-0001-001
DE PASO
Servidumbre de paso
Informações do processo
Nº do processo24-011018-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL JARDIN REAL DE FINCAS PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS
RéuKATERINE YOMARA SEQUEIRA VEGA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizLic. Jose David Solis Hernández
CargoJuez Tramitador
Emitido emdoce horas con ocho minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-23
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECINUEVE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE AYA CITAS: 2014-154475-01-0001-001, HIPOTECA PRIMER GRADO 2024-123062-01-0005001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 113997-F, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORESTE: CALLE 3 ZONA COMUN LIBRE, al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 65, al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 y al SUROESTE: TRINIDAD ÁLVAREZ ÁLVAREZ.- MIDE: CENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas quince minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL JARDIN REAL DE FINCAS PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS contra KATERINE YOMARA SEQUEIRA VEGA EXP:24-011018-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con ocho minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Jose David Solis Hernández, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026187236, publicación número: 1 de 2