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Land (263 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Guadalupe (arenilla)
Property no. 0117625Case 24-011049-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.15× the tax value
Land ≈ ₡31.6 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
June 3, 2026
tres de junio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡19,500,000
DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 11, 2026
once de junio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡14,625,000
CATORCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
June 19, 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡4,875,000
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡19,500,000
Deposit to bid₡9,750,000
2nd Auction
Base price₡14,625,000
Deposit to bid₡7,312,500
3rd Auction
Base price₡4,875,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡120,000/m²
Zone 301-06-U02 · Guadalupe
263 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡31,560,000
0.15×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 85% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — finca del partido de CARTAGO
Property / Registration No.0117625
Registry provinceMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Share001, 003, 004 y 005
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan307457341988
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictGuadalupe (arenilla)
Full LocationDistrito 6-Guadalupe (arenilla), Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
SizeDOSCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Area (m²)263 m²
Boundaries
NorthEDUARDO ARRIETA ARROYO
SouthHERMINIA CALDERON PIEDRA
EastCALLE PUBLICA CON 08M
WestGERARDO NAVARRO MORALES
Full DetailCOLINDA: al NORTE EDUARDO ARRIETA ARROYO; al SUR HERMINIA CALDERON PIEDRA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 08M y al OESTE GERARDO NAVARRO MORALES.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationslibre de anotaciones
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number24-011049-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DefendantROBERTO BOLAÑOS BARQUERO, TIENDA TODO MASCOTAS S.A.
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago
Issuance
JudgeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in04 de marzo del año 2026
Date2026-03-04
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 366-12289-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 117625 derechos 001, 003, 004 y 005, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-GUADALUPE (ARENILLA), CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE EDUARDO ARRIETA ARROYO; al SUR HERMINIA CALDERON PIEDRA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 08M y al OESTE GERARDO NAVARRO MORALES. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del tres de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del diecinueve de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ROBERTO BOLAÑOS BARQUERO, TIENDA TODO MASCOTAS S.A. EXP:24-011049-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 04 de marzo del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188131, publicación número: 2 de 2