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Land (19.6 ha) in Puriscal, San José
San José, Puriscal, Mercedes Sur
Property no. 0669163Case 24-011058-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Auction Schedule
1st Auction
August 24, 2026
veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡12,024,906
DOCE MILLONES VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS SEIS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 3, 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡9,018,679
NUEVE MILLONES DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 14, 2026
catorce de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡3,006,226.5
TRES MILLONES SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡12,024,906
Deposit to bid₡6,012,453
2nd Auction
Base price₡9,018,679
Deposit to bid₡4,509,340
3rd Auction
Base price₡3,006,227
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 669163, derecho 000; terreno con árboles maderables
Property / Registration No.0669163
Share000
TypeFinca/ Terreno con árboles maderables
Location and Size
ProvinceSan José
CantonPuriscal
DistrictMercedes Sur
Full LocationDistrito 2-Mercedes Sur, Cantón 4-Puriscal, Provincia De San José
SizeCiento noventa y seis mil ciento trece metros cuadrados.
Area (m²)196,113 m²
Boundaries
NorthRANCISCO JIMENEZ OTAROLA
SouthSERVIDUMBRE AGRICOLA CON SIETE METROS DE ANCHO Y ANTONIO MORA ARIAS
EastAGROPECUARIA ROCHA DEL SUR SOCIEDAD ANONIMA
WestFRANCISCO JIMENEZ OTAROLA Y ANTONIO MORA ARIAS
Full DetailLinderos: Norte - RANCISCO JIMENEZ OTAROLA; Sur - SERVIDUMBRE AGRICOLA CON SIETE METROS DE ANCHO Y ANTONIO MORA ARIAS; Este - AGROPECUARIA ROCHA DEL SUR SOCIEDAD ANONIMA; Oeste - FRANCISCO JIMENEZ OTAROLA Y ANTONIO MORA ARIAS.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Detailed Observations
- Notas de publicación: el edicto indica que el pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
Auction Conditions
- Remate sujeto a las bases y condiciones del edicto.
Case Information
Case Number24-011058-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOPERATIVA AGROINDUSTRIAL Y SERVICIOS MULTIPLES D
DefendantJORGE ARTURO DE SAN GERARDO ROJAS CHARPENTIER
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationI Circuito Judicial de San José, San José, Costa Rica
Issuance
JudgeXimena Lucia Jimenez Soto
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in22 de julio del año 2026.
Date2026-07-22
Summary
Edicto de remate judicial para una finca inscrita en San José ( matrícula 669163 ), ubicada en Distrito 2-Mercedes Sur, Cantón Puriscal, Provincia de San José, con linderos detallados y tres remates programados para agosto-septiembre de 2026.
General Notes
- Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora verificar los datos del mismo; en caso de existir algún error, lo comunicará al despacho para su corrección.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 2667-315-001 CITAS: 318-11359-01-0902-010, ARRENDAMIENTO DE LOTE SIN SEGREGAR CITAS: 410-11275-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 669163, derecho 000, la cual es terreno CON ARBOLES MADERABLES. Situada en el DISTRITO 2-MERCEDES SUR, CANTÓN 4-PURISCAL, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RANCISCO JIMENEZ OTAROLA; al SUR SERVIDUMBRE AGRICOLA CON SIETE METROS DE ANCHO Y ANTONIO MORA ARIAS; al ESTE AGROPECUARIA ROCHA DEL SUR SOCIEDAD ANONIMA y al OESTE FRANCISCO JIMENEZ OTAROLA Y ANTONIO MORA ARIAS. MIDE: CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO TRECE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL Y SERVICIOS MULTIPLES D contra JORGE ARTURO DE SAN GERARDO ROJAS CHARPENTIER EXP:24-011058-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 22 de julio del año 2026. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a. Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicará al despacho de inmediato para su corrección. Referencia N°: 2026205753, publicación número: 1 de 2