Activo
Terreno de 239 m² en Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Finca 0269463Expediente 24-011312-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
22 de junio de 2026
22 de junio de 2026
09:30
₡35 039 000
TREINTA Y CINCO MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
30 de junio de 2026
30 de junio de 2026
09:30
₡26 279 250
VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
8 de julio de 2026
8 de julio de 2026
09:30
₡8 759 750
OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡35 039 000
Depósito para participar₡17 519 500
2º Remate
Base₡26 279 250
Depósito para participar₡13 139 625
3º Remate
Base₡8 759 750
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Finca en el partido de ALAJUELA, matrícula 269463-003-
Finca / Matrícula0269463
PartidoVERA NIDIA VEGA HERNANDEZ contra MINOR ANTONIO VEGA HERNANDEZ
Derecho003
Tipoterreno CONSTR BLOQUE C LOTE 23 TRIANGULAR
Plano Catastrado200529911992
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSan José
Ubicación CompletaDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida239.45 metros cuadrados
Área (m²)239.45 m²
Linderos
EsteALAMEDA PUB - ACERA Y OTRO
OesteNO CONSTA
Detalle CompletoAL NORTE NOROESTE: LOTE 22 BLOQUE C; al SUR SURESTE: ARMENGOL Y MARIA GONZALEZ; al ESTE NORESTE: ALAMEDA PUB - ACERA Y OTRO y al OESTE NO CONSTA
Observaciones Detalladas
- Expediente: 24-011312-1157-CJ; Proceso: Ejecución Hipotecaria; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
- Referencia N°: 2026197471; Publicación 1 de 2.
Información del Caso
Expediente24-011312-1157-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteVERA NIDIA VEGA HERNANDEZ
DemandadoMINOR ANTONIO VEGA HERNANDEZ
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Emisión
JuezMaría Fernanda Soto Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: ocho horas con diecisiete minutos del diecinueve de Mayo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-05-19
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Alajuela. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Vera Nidia Vega Hernandez (acreedora) y Minor Antonio Vega Hernandez (deudor). Finca matrícula 269463-003- (unidad de terreno) ubicada en Distrito 2, San José, Cantón 1, Alajuela, provincia de Alajuela. Base inicial 35,039,000 CRC; remates programados para 22-06-2026 (100%), 30-06-2026 (75%), 08-07-2026 (25%). Expediente 24-011312-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicación N° 2026197471, publicación 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS, soportando DEMANDA ORDINARIA BAJO LAS CITAS: 800-580709-01-0001-001, NUMERO DE EXPEDIENTE 19-001624-0292-FA, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 269463-003-, la cual es terreno CONSTR BLOQUE C LOTE 23 TRIANGULAR.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSÉ, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE NOROESTE: LOTE 22 BLOQUE C; al SUR SURESTE: ARMENGOL Y MARIA GONZALEZ; al ESTE NORESTE: ALAMEDA PUB - ACERA Y OTRO y al OESTE NO CONSTA.- MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VERA NIDIA VEGA HERNANDEZ contra MINOR ANTONIO VEGA HERNANDEZ EXP:24-011312-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con diecisiete minutos del diecinueve de Mayo del dos mil veintiséis. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026197471, publicación número: 1 de 2