Ativo
Terreno de 239 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Matrícula 0269463Processo 24-011312-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de junho de 2026
22 de junio de 2026
09:30
₡ 35.039.000
TREINTA Y CINCO MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
30 de junho de 2026
30 de junio de 2026
09:30
₡ 26.279.250
VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
8 de julho de 2026
8 de julio de 2026
09:30
₡ 8.759.750
OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 35.039.000
Depósito para participar₡ 17.519.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 26.279.250
Depósito para participar₡ 13.139.625
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.759.750
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca en el partido de ALAJUELA, matrícula 269463-003-
Matrícula (finca)0269463
Província do registroVERA NIDIA VEGA HERNANDEZ contra MINOR ANTONIO VEGA HERNANDEZ
Fração003
Tipoterreno CONSTR BLOQUE C LOTE 23 TRIANGULAR
Planta cadastral200529911992
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan José
Localização completaDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida239.45 metros cuadrados
Área (m²)239.45 m²
Limites
LesteALAMEDA PUB - ACERA Y OTRO
OesteNO CONSTA
Detalhe completoAL NORTE NOROESTE: LOTE 22 BLOQUE C; al SUR SURESTE: ARMENGOL Y MARIA GONZALEZ; al ESTE NORESTE: ALAMEDA PUB - ACERA Y OTRO y al OESTE NO CONSTA
Observações detalhadas
- Expediente: 24-011312-1157-CJ; Proceso: Ejecución Hipotecaria; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
- Referencia N°: 2026197471; Publicación 1 de 2.
Informações do processo
Nº do processo24-011312-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)VERA NIDIA VEGA HERNANDEZ
RéuMINOR ANTONIO VEGA HERNANDEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizMaría Fernanda Soto Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: ocho horas con diecisiete minutos del diecinueve de Mayo del dos mil veintiséis.
Data2026-05-19
Resumo
Edicto de remate hipotecario en Alajuela. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Vera Nidia Vega Hernandez (acreedora) y Minor Antonio Vega Hernandez (deudor). Finca matrícula 269463-003- (unidad de terreno) ubicada en Distrito 2, San José, Cantón 1, Alajuela, provincia de Alajuela. Base inicial 35,039,000 CRC; remates programados para 22-06-2026 (100%), 30-06-2026 (75%), 08-07-2026 (25%). Expediente 24-011312-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicación N° 2026197471, publicación 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS, soportando DEMANDA ORDINARIA BAJO LAS CITAS: 800-580709-01-0001-001, NUMERO DE EXPEDIENTE 19-001624-0292-FA, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 269463-003-, la cual es terreno CONSTR BLOQUE C LOTE 23 TRIANGULAR.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSÉ, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE NOROESTE: LOTE 22 BLOQUE C; al SUR SURESTE: ARMENGOL Y MARIA GONZALEZ; al ESTE NORESTE: ALAMEDA PUB - ACERA Y OTRO y al OESTE NO CONSTA.- MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VERA NIDIA VEGA HERNANDEZ contra MINOR ANTONIO VEGA HERNANDEZ EXP:24-011312-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con diecisiete minutos del diecinueve de Mayo del dos mil veintiséis. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026197471, publicación número: 1 de 2