Actif

Bien avec construction de 31 m² à Heredia, Heredia

location_onHeredia, Heredia, Heredia
Propriété n° 0013205Dossier 24-011528-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prochaine : 1re enchèrelun. 18 oct. 2027, 8:30 · dans 367 jours
Mise à prix27 000 000 ₡Dépôt : 13 500 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
6,2× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 18 octobre 2027
dieciocho de octubre de dos mil veintisiete
schedule ocho horas treinta minutos
27 000 000 ₡
VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 26 octobre 2027
veintiséis de octubre de dos mil veintisiete
schedule ocho horas treinta minutos
20 250 000 ₡
VEINTE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 3 novembre 2027
tres de noviembre de dos mil veintisiete
schedule ocho horas treinta minutos
6 750 000 ₡
SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix27 000 000 ₡
Dépôt de garantie13 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix20 250 000 ₡
Dépôt de garantie10 125 000 ₡
3e enchère
Mise à prix6 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Heredia · valeurs de janvier 2020
history Cette carte des valeurs date de janvier 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡140 000/m²
Zone 401-01-U13 · Eje de Entrada a Heredia Centro
Terrain de 31 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 368 000
6,18×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 518 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère26 oct. 2027
₡20 250 000· ₡649 038/m²4,64×
3e enchère3 nov. 2027
₡6 750 000· ₡216 346/m²1,55×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0013205
Quote-part000
TypeLOCAL COMERCIAL
ProvinceHeredia
CantonHeredia
DistrictHeredia
Emplacement completProvincia De Heredia, Distrito 1-Heredia, Cantón 1-Heredia
SuperficieTreinta y un metros cuadrados con dos decímetros
Surface (m²)31.2 m²
NordLOCAL C.15
SudAREAS COMUNES
EstAREAS COMUNES
OuestLOCAL C.15
Détail completNorte LOCAL C.15; Sur Areas Comunes; Este Areas Comunes; Oeste Local C.15
HypothèquesInformacion no proporcionada
AnnotationsInformacion no proporcionada

Servitudes

Servidumbre trasladada
Référence : 394-12279-01-0855-001
Servidumbre sirviente
Référence : 394-17632-01-0019-001
  • Citas de servidumbres: traslado 394-12279-01-0855-001; sirviente 394-17632-01-0019-001
  • Base de remate: 27,000,000 CRC; primer remate 18/10/2027 08:30; segundo 26/10/2027 08:30 (75%); tercer 03/11/2027 08:30 (25%)
N° de dossier24-011528-1158-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurREGIMEN DE MUTUALIDAD DEL COLEGIO FEDERADO DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS DE COSTA RICA
DéfendeurLUIS ENRIQUE CASTRO VIALES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia, Costa Rica
JugeLicda. Noelia Prendas Ugalde
FonctionJueza Tramitadora
Émis à14:34 del 8 de septiembre de 2026
Date2026-09-08

Edicto de remate judicial de inmueble en Heredia, matrícula 13205-F, Local Comercial 14, Distrito 1-Heredia, Cantón 1-Heredia, Provincia de Heredia. Base de remate 27,000,000 CRC; remates siguientes: 18/10/2027 08:30 (100%), 26/10/2027 08:30 (75%), 03/11/2027 08:30 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto; proceso de ejecución hipotecaria EXP 24-011528-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia.

  • NOTAS: En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Referencia N° 2026211454, publicación número 1 de 2.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte