edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-011733-1158-CJ
Heredia, Santa Barbara, Jesus
Precio Base (1º Remate) CRC 38,582,800
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 7, 2026
07/04/2026 10:00
10:00
CRC 38,582,800
TREINTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
April 15, 2026
15/04/2026 10:00
10:00
CRC 28,937,100
VEINTIOCHO MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL CIENTO QUINCE COLONES CON CINCO CENTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
April 23, 2026
23/04/2026 10:00
10:00
CRC 9,645,700
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCO COLONES CON DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 38,582,800
Depósito para participarCRC 19,291,400
2º Remate
BaseCRC 28,937,100
Depósito para participarCRC 14,468,550
3º Remate
BaseCRC 9,645,700
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca hipotecada
Finca / Matrícula0130605
Derecho000
TipoTERRENO DE PATIO CON UNA CASA
Plano Catastrado416516322013
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSanta Barbara
DistritoJesus
Ubicación CompletaDistrito Jesús, Cantón Santa Bárbara, Provincia de Heredia
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
Linderos
Detalle CompletoNORESTE: JOSE JOAQUIN RODRIGUEZ VIQUEZ; NOROESTE: JOSE JOAQUIN RODRIGUEZ VIQUEZ; SURESTE: CALLE PUBLICA CON 16,52 DE FRENTE; SUROESTE: EDUARDO SOLIS VARGAS
Observaciones Detalladas
- Finca situada en zona catastrada; linderos en NE y NW por Jose Joaquin Rodriguez Viquez; SE por calle pública con 16,52 de frente; SW por Eduardo Solís Vargas; mide 300 m2.
Condiciones del Remate
- Las subastas se realizan conforme a lo dispuesto en la ejecución hipotecaria del caso.
- La venta se efectuará sin responsabilidad para el despacho salvo la ley.
- La venta podrá ser declarada desierta si no hay oferentes.
Información del Caso
Expediente24-011733-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoCARLOS MICHAEL MURILLO ALVARADO; SOFIA DE LOS ANGELES MURILLO ALVARADO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Emisión
JuezPedro Javier Ubau Hernández
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endieciocho horas con trece minutos del catorce de octubre de dos mil veinticinco
Fecha2025-10-14
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Heredia (Finca matrícula 130605) de terreno con casa, en Jesús, Santa Bárbara, Heredia. Tres remates programados: primero el 7/4/2026 a las 10:00 con base 38,582,820.07 CRC; segundo el 15/4/2026 a las 10:00 con base 28,937,115.05 CRC; tercero el 23/4/2026 a las 10:00 con base 9,645,705.02 CRC. Notas sobre cheque certificado, publicación obligatoria, Referencia 2026183678; EXP 24-011733-1158-CJ; Juzgado de Cobro de Heredia; Juez Pedro J. Ubau Hernández; emisión 14/10/2025 18:13.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra CARLOS MICHAEL MURILLO ALVARADO y SOFIA DE LOS ANGELES MURILLO ALVARADO EXP:24-011733-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: 18:13 del 14 de octubre de 2025.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 130605, derecho CERO, CERO, CERO, la cual es terreno TERRENO DE PATIO CON UNA CASA, SITUADA EN EL DISTRITO JESUS, CANTON SANTA BARBARA DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORESTE: JOSE JOAQUIN RODRIGUEZ VIQUEZ, NOROESTE: JOSE JOAQUIN RODRIGUEZ VIQUEZ, SURESTE: CALLE PUBLICA CON 16,52 DE FRENTE, SUROESTE: EDUARDO SOLIS VARGAS, MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS.- S. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL CIENTO QUINCE COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCO COLONES CON DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra CARLOS MICHAEL MURILLO ALVARADO, SOFIA DE LOS ANGELES MURILLO ALVARADO EXP:24-011733-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con trece minutos del catorce de octubre del dos mil veinticinco. Pedro Javier Ubau Hernández, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183678, publicación número: 1 de 2