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Casa de 105 m² en Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Turrialba
Finca 0090962Expediente 24-012786-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 30 jun 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,42× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 15 de junio de 2026
15 de junio de 2026
schedule 09:30
₡9 673 738,53
Nueve millones seiscientos setenta y tres mil setecientos treinta y ocho colones con cincuenta y tres céntimos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 22 de junio de 2026
22 de junio de 2026
schedule 09:30
₡7 255 303,89
Siete millones doscientos cincuenta y cinco mil trescientos tres colones con ochenta y nueve céntimos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 30 de junio de 2026
30 de junio de 2026
schedule 09:30
₡2 418 434,63
Dos millones cuatrocientos dieciocho mil cuatrocientos treinta y cuatro colones con sesenta y tres céntimos
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡9 673 739
Depósito para participar₡4 836 869
2º Remate
Base₡7 255 304
Depósito para participar₡3 627 652
3º Remate
Base₡2 418 435
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de noviembre de 2020
history Este mapa de valores es de noviembre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡55 000/m²
Zona 305-01-U04 · Turrialba - Alto Cruz - Castro Salazar
Terreno de 105 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡5 755 750
0,42×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 58 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate15 jun 2026
₡9 673 739· ₡92 439/m²1,68×
2.º remate22 jun 2026
₡7 255 304· ₡69 329/m²1,26×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0090962
PartidoNO DISPONIBLE
Derecho000
TipoTerreno CONSTRUIR CON 1 CASA
Plano Catastrado303095341978
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoTurrialba
Ubicación CompletaDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, De La Provincia De Cartago.
MedidaCiento cuatro metros con sesenta y cinco decímetros cuadrados
Área (m²)104.65 m²
NorteJOSE MANUEL ROJAS AGUILAR
SurCALLE PUBLICA CON 11,55
EsteMIREYA CONTRERAS VARGAS
OesteCALLE PUBLICA CON 06,77
Detalle CompletoColinda: al norte con JOSE MANUEL ROJAS AGUILAR; al sur con CALLE PUBLICA CON 11,55; al este con MIREYA CONTRERAS VARGAS; al oeste con CALLE PUBLICA CON 06,77.
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
  • El cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Expediente24-012786-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPENAE R.L.
DemandadoCARLOS LUIS OBANDO BARRANTES
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en20 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-20

Remate judicial de propiedad en Turrialba, Cartago por orden del Juzgado Especializado de Cobro.

  • La finca se remata libre de gravámenes y anotaciones.
  • Se acepta pago mediante cheque certificado a favor del despacho.

article Texto Original del Edicto

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