edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 24-012969-1158-CJ

location_onHeredia, Belén, La Asuncion
Precio Base (1º Remate) $105,000
description Finca: 0152887
square_foot Área: 1,693 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 12, 2026
doce de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas quince minutos
$105,000
CIENTO CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 20, 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas quince minutos
$78,750
SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 28, 2026
veintiocho de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas quince minutos
$26,250
VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base$105,000
Depósito para participar$52,500
2º Remate
Base$78,750
Depósito para participar$39,375
3º Remate
Base$26,250
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — LOT A

Finca / Matrícula0152887
PartidoDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
Derecho000
Tipoterreno LOTE A TERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoH-2239629-2020

place Ubicación y Medida

ProvinciaHeredia
CantónBelén
DistritoLa Asuncion
Ubicación CompletaSituada en El Distrito 3-La Asuncion, Cantón 7-Belén, De La Provincia de Heredia.
Medidamil seiscientos noventa y tres metros cuadrados
Área (m²)1,693 m²

crop_free Linderos

NorteDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
SurDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
EsteCalle Publica
OesteDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, SUR DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, ESTE CALLE PUBLICA Y DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, OESTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANÓNIMA.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 12, 2026
doce de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas quince minutos
$100,000
CIEN MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 20, 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas quince minutos
$75,000
SETENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 28, 2026
veintiocho de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas quince minutos
$25,000
VEINTICINCO MIL DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base$100,000
Depósito para participar$50,000
2º Remate
Base$75,000
Depósito para participar$37,500
3º Remate
Base$25,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #2 — LOT B

Finca / Matrícula152888
PartidoDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
Derecho000
Tipoterreno LOTE B. TERRENO PARA CONSTRUIR CON BODEGA Y ESTACIONAMIENTO
Plano CatastradoH-2232224-2020

place Ubicación y Medida

ProvinciaHeredia
CantónCantón 7-Belén
DistritoDistrito 3-La Asuncion
Ubicación CompletaSituada en El Distrito 3-La Asuncion, Cantón 7-Belén, De La Provincia de Heredia.
Medidaochocientos treinta y ocho metros cuadrados
Área (m²)838 m²

crop_free Linderos

NorteDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
SurDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
EsteCalle Publica con 16 metros
OesteQuebrada Seca en medio Desarrollos La Autopista Sociedad Anonima
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, SUR DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, ESTE CALLE PUBLICA CON 16 METROS, OESTE QUEBRADA SECA EN MEDIO DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

info Información del Caso

Expediente24-012969-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoCARUTI DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA, GIOVANNI BIFOLCO FLORES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA

person Emisión

JuezMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enonce horas con cuatro minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-04

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, 1) Con una base de CIENTO CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 152887, derecho 000, la cual es terreno LOTE A TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-LA ASUNCION, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, SUR DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, ESTE CALLE PUBLICA Y DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, OESTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANÓNIMA. MIDE: MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS. PLANO: H-2239629-2020. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). 2) Con una base de CIEN MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 152888, derecho 000, la cual es terreno LOTE B. TERRENO PARA CONSTRUIR CON BODEGA Y ESTACIONAMIENTO. Situada en el DISTRITO 3-LA ASUNCION, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, SUR DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, ESTE CALLE PUBLICA CON 16 METROS, OESTE QUEBRADA SECA EN MEDIO DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS. PLANO: H-2232224-2020. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CARUTI DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA, GIOVANNI BIFOLCO FLORES EXP:24-012969-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con cuatro minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026188201, publicación número: 1 de 2
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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