edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-012969-1158-CJ
HEREDIA, BELÉN, LA ASUNCION
Precio Base (1º Remate) $105,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-012969-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoCARUTI DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA, GIOVANNI BIFOLCO FLORES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Cronograma de Remates
1º Remate
October 12, 2026
doce de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas quince minutos
$105,000
CIENTO CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 20, 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas quince minutos
$78,750
SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 28, 2026
veintiocho de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas quince minutos
$26,250
VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — LOT A
Finca / Matrícula0152887
PartidoDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
Derecho000
Tipoterreno LOTE A TERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoH-2239629-2020
Ubicación y Medida
ProvinciaHEREDIA
CantónBELÉN
DistritoLA ASUNCION
Ubicación CompletaSituada en el DISTRITO 3-LA ASUNCION, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA.
Medidamil seiscientos noventa y tres metros cuadrados
Área (m²)1,693 m²
Linderos
NorteDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
SurDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
EsteCalle Publica
OesteDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, SUR DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, ESTE CALLE PUBLICA Y DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, OESTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANÓNIMA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Cronograma de Remates
1º Remate
October 12, 2026
doce de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas quince minutos
$100,000
CIEN MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 20, 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas quince minutos
$75,000
SETENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 28, 2026
veintiocho de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas quince minutos
$25,000
VEINTICINCO MIL DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #2 — LOT B
Finca / Matrícula152888
PartidoDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
Derecho000
Tipoterreno LOTE B. TERRENO PARA CONSTRUIR CON BODEGA Y ESTACIONAMIENTO
Plano CatastradoH-2232224-2020
Ubicación y Medida
ProvinciaHEREDIA
CantónCANTÓN 7-BELÉN
DistritoDISTRITO 3-LA ASUNCION
Ubicación CompletaSituada en el DISTRITO 3-LA ASUNCION, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA.
Medidaochocientos treinta y ocho metros cuadrados
Área (m²)838 m²
Linderos
NorteDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
SurDesarrollos La Autopista Sociedad Anonima
EsteCalle Publica con 16 metros
OesteQuebrada Seca en medio Desarrollos La Autopista Sociedad Anonima
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, SUR DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, ESTE CALLE PUBLICA CON 16 METROS, OESTE QUEBRADA SECA EN MEDIO DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enonce horas con cuatro minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-04
Texto Original del Edicto
En este Despacho, 1) Con una base de CIENTO CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 152887, derecho 000, la cual es terreno LOTE A TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-LA ASUNCION, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, SUR DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, ESTE CALLE PUBLICA Y DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, OESTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANÓNIMA. MIDE: MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS. PLANO: H-2239629-2020. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). 2) Con una base de CIEN MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 152888, derecho 000, la cual es terreno LOTE B. TERRENO PARA CONSTRUIR CON BODEGA Y ESTACIONAMIENTO. Situada en el DISTRITO 3-LA ASUNCION, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, SUR DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA, ESTE CALLE PUBLICA CON 16 METROS, OESTE QUEBRADA SECA EN MEDIO DESARROLLOS LA AUTOPISTA SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS. PLANO: H-2232224-2020. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CARUTI DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA, GIOVANNI BIFOLCO FLORES EXP:24-012969-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con cuatro minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188201, publicación número: 1 de 2