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Maison de 199 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Carmen
Propriété n° 0107909Dossier 24-013331-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 7 sept. 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,13× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡18,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 20 août 2026
20 de agosto de 2026 a las 10:30
schedule 10:30
10 000 000 ₡
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 août 2026
28 de agosto de 2026 a las 10:30
schedule 10:30
7 500 000 ₡
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 7 septembre 2026
07 de septiembre de 2026 a las 10:30
schedule 10:30
2 500 000 ₡
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix10 000 000 ₡
Dépôt de garantie5 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix7 500 000 ₡
Dépôt de garantie3 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡95 000/m²
Zone 301-03-U16 · Barrio El Carmen
Terrain de 199 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡18 878 400
0,13×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 87 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère20 août 2026
₡10 000 000· ₡50 322/m²0,53×
2e enchère28 août 2026
₡7 500 000· ₡37 742/m²0,40×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0107909
Province du registreHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plan cadastral300532232025
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictCarmen
Emplacement completDistrito 3-Carmen, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Superficie198.72 metros cuadrados
Surface (m²)198.72 m²
NordIDENTIFICADOR PREDIAL 30103010749600
SudIDENTIFICADOR PREDIAL 30103010791000
EstIDENTIFICADOR PREDIAL 30103009447700
OuestCALLE PUBLICA CON 8,00 METROS DE FRENTE
Détail completNorte: IDENTIFICADOR PREDIAL 30103010749600; Sur: IDENTIFICADOR PREDIAL 30103010791000; Este: IDENTIFICADOR PREDIAL 30103009447700; Oeste: Calle Publica con 8 metros de frente.
HypothèquesHIPOTECA
  • Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho para pagos en la almoneda.
  • El remate se realiza en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • La venta está sujeta a las condiciones y reglamentos del Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
N° de dossier24-013331-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurMARTIN ROBERTO VARGAS ZUÑIGA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCARTAGO, Costa Rica
JugeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à09 de junio de 2026
Date2026-06-09

Edicto de remate hipotecario de una finca en Cartago (mtrícula 107909-000) con base de 10,000,000 CRC; primer remate el 20-08-2026 a las 10:30; segundo remate el 28-08-2026 a las 10:30 con base 7,500,000 CRC; tercer remate el 07-09-2026 a las 10:30 con base 2,500,000 CRC. Proceso de Ejecución Hipotecaria contra Martín Roberto Vargas Zúñiga; Hacienda MASTATE Sociedad Anónima; Exp: 24-013331-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación N° 2026200322, 1 de 2. Investidura Juez Licda. Sabina Hidalgo Ruiz. Fecha de edicto: 09 de junio de 2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA contra MARTIN ROBERTO VARGAS ZUÑIGA, EXP:24-013331-1164-CJ, JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO.

article Texte original de l'avis de vente

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