Ativo

Casa de 199 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Carmen
Matrícula 0107909Processo 24-013331-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 7 de set. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,13× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡18,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de agosto de 2026
20 de agosto de 2026 a las 10:30
schedule 10:30
₡ 10.000.000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de agosto de 2026
28 de agosto de 2026 a las 10:30
schedule 10:30
₡ 7.500.000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de setembro de 2026
07 de septiembre de 2026 a las 10:30
schedule 10:30
₡ 2.500.000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 10.000.000
Depósito para participar₡ 5.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.500.000
Depósito para participar₡ 3.750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡95.000/m²
Zona 301-03-U16 · Barrio El Carmen
Terreno de 199 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡18.878.400
0,13×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 87% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão20 de ago. de 2026
₡10.000.000· ₡50.322/m²0,53×
2º leilão28 de ago. de 2026
₡7.500.000· ₡37.742/m²0,40×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0107909
Província do registroHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastral300532232025
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoCarmen
Localização completaDistrito 3-Carmen, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Medida198.72 metros cuadrados
Área (m²)198.72 m²
NorteIDENTIFICADOR PREDIAL 30103010749600
SulIDENTIFICADOR PREDIAL 30103010791000
LesteIDENTIFICADOR PREDIAL 30103009447700
OesteCALLE PUBLICA CON 8,00 METROS DE FRENTE
Detalhe completoNorte: IDENTIFICADOR PREDIAL 30103010749600; Sur: IDENTIFICADOR PREDIAL 30103010791000; Este: IDENTIFICADOR PREDIAL 30103009447700; Oeste: Calle Publica con 8 metros de frente.
HipotecasHIPOTECA
  • Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho para pagos en la almoneda.
  • El remate se realiza en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • La venta está sujeta a las condiciones y reglamentos del Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
Nº do processo24-013331-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
RéuMARTIN ROBERTO VARGAS ZUÑIGA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCARTAGO, Costa Rica
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em09 de junio de 2026
Data2026-06-09

Edicto de remate hipotecario de una finca en Cartago (mtrícula 107909-000) con base de 10,000,000 CRC; primer remate el 20-08-2026 a las 10:30; segundo remate el 28-08-2026 a las 10:30 con base 7,500,000 CRC; tercer remate el 07-09-2026 a las 10:30 con base 2,500,000 CRC. Proceso de Ejecución Hipotecaria contra Martín Roberto Vargas Zúñiga; Hacienda MASTATE Sociedad Anónima; Exp: 24-013331-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación N° 2026200322, 1 de 2. Investidura Juez Licda. Sabina Hidalgo Ruiz. Fecha de edicto: 09 de junio de 2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA contra MARTIN ROBERTO VARGAS ZUÑIGA, EXP:24-013331-1164-CJ, JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO.

article Texto original do edital

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