edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-014105-1158-CJ
Heredia, SARAPIQUI, PUERTO VIEJO
Precio Base (1º Remate) CRC 3,500,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-014105-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteLA PASTORA SILVESTRE Y LOS HURRACOS S.A.
DemandadoCLAUDIA MARICRUZ AREAS VARGAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia
Cronograma de Remates
1º Remate
September 29, 2026
veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 3,500,000
TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 7, 2026
siete de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 2,625,000
DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
October 15, 2026
quince de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 875,000
OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — terreno PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0256009
Partidodesconocido
Derecho000
Tipoterreno para construir
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSARAPIQUI
DistritoPUERTO VIEJO
Ubicación CompletaDISTRITO 1-PUERTO VIEJO, CANTÓN 10-SARAPIQUI, provincia de Heredia
MedidaOCHOCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)800 m²
Linderos
NorteALVIN SOLANO ANDRADE
SurCALLE PUBLICA
EsteALVIN SOLANO ANDRADE
OesteALVIN SOLANO ANDRADE
Detalle CompletoColinda al norte con Alvin Solano Andrade, al sur con calle pública, al este con Alvin Solano Andrade, y al oeste con Alvin Solano Andrade.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezMariela Porras Retana
CargoJueza
Emitido enocho horas con treinta y tres minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-16
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número doscientos cincuenta y seis mil nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO VIEJO, CANTÓN 10-SARAPIQUI, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE ALVIN SOLANO ANDRADE; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ALVIN SOLANO ANDRADE y al OESTE ALVIN SOLANO ANDRADE. MIDE: OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA PASTORA SILVESTRE Y LOS HURRACOS S.A. contra CLAUDIA MARICRUZ AREAS VARGAS EXP:24-014105-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y tres minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. Mariela Porras Retana, Jueza. Referencia N°: 2026189455, publicación número: 2 de 2