edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-000035-1207-CJ
Puntarenas, Garabito, Jaco
Precio Base (1º Remate) CRC 52,225,200
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 17, 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 52,225,200
CINCUENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
April 27, 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 39,168,900
TREINTA Y NUEVE MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 6, 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 13,056,300
TRECE MILLONES CINCUENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS OCHO COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 52,225,200
Depósito para participarCRC 26,112,600
2º Remate
BaseCRC 39,168,900
Depósito para participarCRC 19,584,450
3º Remate
BaseCRC 13,056,300
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca a rematar
Finca / Matrícula0118876
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 122 APTA PARA CONSTRUIR QUE
Plano Catastrado616929752013
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónGarabito
DistritoJaco
Ubicación CompletaDistrito 1-Jaco, Cantón 11 Garabito, Provincia de Puntarenas
MedidaCIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)180 m²
Linderos
NorteNORESTE: CALLE JAGUAR SECTOR B
SurSURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 121
Detalle CompletoNORESTE: CALLE JAGUAR SECTOR B NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 123 SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 121 SUROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 115 Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 114
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Matrícula 118876F000
- Derecho 000
- Finca Filial Primaria Indiv 122 Apta para Construir
- Ubicación: Distrito 1-Jaco, Cantón Garabito, Puntarenas
- Área: 180 m2
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente25-000035-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoJAYKUMAR GOPALKRISHNAN NAIR
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: siete horas con treinta minutos del trece de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-13
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Puntarenas. Proceso de ejecución hipotecaria BN Costa Rica vs Jaykumar Gopalakrishnan Nair. Base original CRC 52,225,234.12. Primera subasta: 17-04-2026 a las 10:00. Segundas y terceras subastas: 27-04-2026 a 10:00 (75% de la base) y 06-05-2026 a 10:00 (25% de la base). Inmueble: finca en Puntarenas, matrícula 118876F000, finca 122 para construir, tamaño 180 m2, límites NE: Calle Jaguar Sector B; NW: finca 123; SE: finca 121; SW: 115 y 114. Publicación N° 2026186347, 1 de 2. Juez: Licda. Natalia Fallas Granados. Exp: 25-000035-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Notas Generales
- Expediente: 25-000035-1207-CJ
- Edicto publicado en referencia N° 2026186347, publicación 1 de 2
- Subasta de inmueble en Puntarenas, Cantón Garabito, Distrito 1-Jaco; matrícula 118876F000; finca 122 para construir
- Base original: CRC 52,225,234.12
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON DOCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 298-08800-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 118876F000, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 122 APTA PARA CONSTRUIR QUE. Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11 GARABITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: NORESTE: CALLE JAGUAR SECTOR B NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 123 SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 121 SUROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 115 Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 114. MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diecisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES CINCUENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS OCHO COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JAYKUMAR GOPALKRISHNAN NAIR. EXP:25-000035-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: siete horas con treinta minutos del trece de enero del dos mil veintiséis. Licda. Natalia Fallas Granados, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186347, publicación número: 1 de 2