edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-000070-1002-AG
Cartago, Turrialba, Tuis
Precio Base (1º Remate) CRC 10,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 10, 2026
10 de abril de 2026
13:30
CRC 10,000,000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 20, 2026
20 de abril de 2026
13:30
CRC 7,500,000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 28, 2026
28 de abril de 2026
13:30
CRC 2,500,000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 10,000,000
Depósito para participarCRC 5,000,000
2º Remate
BaseCRC 7,500,000
Depósito para participarCRC 3,750,000
3º Remate
BaseCRC 2,500,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 86875-000
Finca / Matrícula0086875
Derecho000
TipoTerreno para construir con una casa
Plano Catastrado307298682001
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoTuis
Ubicación CompletaDistrito 7-Tuis, Cantón Turrialba, Provincia Cartago
MedidaCiento cuarenta y seis metros con veintisiete decímetros cuadrados
Área (m²)146.27 m²
Linderos
NorteANA CECILIA NAVARRO DELGADO
SurMARIO CHINCHILLA VARGAS
EsteJOHEL ZUÑIGA LOPEZ y CALLE PUBLICA CON 8,75 MTS
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ANA CECILIA NAVARRO DELGADO; al SUR MARIO CHINCHILLA VARGAS; al ESTE JOHEL ZUÑIGA LOPEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8,75 MTS.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
servidumbre trasladada
servidumbre trasladada citada
Cita: citas 319, asiento 07819-01-0903-001
Observaciones Detalladas
- Proceso: Ejecución Hipotecaria
- Expediente: 25-000070-1002-AG
- Juzgado: Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
- Autor: KARLA PAOLA DURAN GONZALEZ contra OVIDIO ALEXIS ANDRADE ARAYA
- Registro: Finca 86875-000
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente25-000070-1002-AG
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteKARLA PAOLA DURAN GONZALEZ
DemandadoOVIDIO ALEXIS ANDRADE ARAYA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Emisión
JuezVivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en06 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-06
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario en Cartago: finca registrada 86875-000, distrito 7-TUIS, cantón Turriabal, provincia Cartago. Base de remate original 10,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada. Remates a las 13:30 el 10/04/2026; 20/04/2026; 28/04/2026, con bases 7,500,000 CRC (75%) y 2,500,000 CRC (25%) si persisten oferentes. Exp: 25-000070-1002-AG; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Demandante: KARLA PAOLA DURAN GONZALEZ; Demandado: OVIDIO ALEXIS ANDRADE ARAYA.
Notas Generales
- Base de remate: 10,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada (citas 319, asiento 07819-01-0903-001).
- Finca del partido de CARTAGO, matrícula 86875-000, destinada a construcción de casa; ubicación: Distrito 7-TUIS, Cantón TURRIALBA, Provincia CARTAGO.
- Notas para pago con cheque certificado: emitido a favor de este despacho.
- Publicación: este edicto debe publicarse dos veces consecutivas, la primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada citas 319, asiento 07819-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 86875-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 7-TUIS, CANTÓN 5 TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ANA CECILIA NAVARRO DELGADO; al SUR MARIO CHINCHILLA VARGAS; al ESTE JOHEL ZUÑIGA LOPEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8,75 MTS. MIDE: CIENTO CUARENTA Y SEIS METROS CON VEINTISIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diez de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de KARLA PAOLA DURAN GONZALEZ contra OVIDIO ALEXIS ANDRADE ARAYA. EXP:25-000070-1002-AG. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 06 de febrero del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186874, publicación número: 1 de 2