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House (146 m²) in Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Tuis
Property no. 0086875Case 25-000070-1002-AGJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
The scheduled auctions have passed (the last one was on Tue, Apr 28, 2026, 1:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.85× the tax value
Land ≈ ₡2.9 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today April 10, 2026
10 de abril de 2026
schedule 13:30
₡10,000,000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today April 20, 2026
20 de abril de 2026
schedule 13:30
₡7,500,000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today April 28, 2026
28 de abril de 2026
schedule 13:30
₡2,500,000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡10,000,000
Deposit to bid₡5,000,000
2nd Auction
Base price₡7,500,000
Deposit to bid₡3,750,000
3rd Auction
Base price₡2,500,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
history This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡20,000/m²
Zone 305-07-U01 · Tuis
146 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,925,400
0.85×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 15% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionApr 10, 2026
₡10,000,000· ₡68,367/m²3.42×
2nd auctionApr 20, 2026
₡7,500,000· ₡51,275/m²2.56×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0086875
Share000
TypeTerreno para construir con una casa
Cadastral Survey Plan307298682001
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTuis
Full LocationDistrito 7-Tuis, Cantón Turrialba, Provincia Cartago
SizeCiento cuarenta y seis metros con veintisiete decímetros cuadrados
Area (m²)146.27 m²
NorthANA CECILIA NAVARRO DELGADO
SouthMARIO CHINCHILLA VARGAS
EastJOHEL ZUÑIGA LOPEZ y CALLE PUBLICA CON 8,75 MTS
WestCALLE PUBLICA
Full DetailCOLINDA: al NORTE ANA CECILIA NAVARRO DELGADO; al SUR MARIO CHINCHILLA VARGAS; al ESTE JOHEL ZUÑIGA LOPEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8,75 MTS.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

servidumbre trasladada
servidumbre trasladada citada
Citation: citas 319, asiento 07819-01-0903-001
  • Proceso: Ejecución Hipotecaria
  • Expediente: 25-000070-1002-AG
  • Juzgado: Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
  • Autor: KARLA PAOLA DURAN GONZALEZ contra OVIDIO ALEXIS ANDRADE ARAYA
  • Registro: Finca 86875-000
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number25-000070-1002-AG
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffKARLA PAOLA DURAN GONZALEZ
DefendantOVIDIO ALEXIS ANDRADE ARAYA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeVivian Monge Herrera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in06 de febrero del año 2026
Date2026-02-06

Edicto de remate judicial hipotecario en Cartago: finca registrada 86875-000, distrito 7-TUIS, cantón Turriabal, provincia Cartago. Base de remate original 10,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada. Remates a las 13:30 el 10/04/2026; 20/04/2026; 28/04/2026, con bases 7,500,000 CRC (75%) y 2,500,000 CRC (25%) si persisten oferentes. Exp: 25-000070-1002-AG; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Demandante: KARLA PAOLA DURAN GONZALEZ; Demandado: OVIDIO ALEXIS ANDRADE ARAYA.

  • Base de remate: 10,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada (citas 319, asiento 07819-01-0903-001).
  • Finca del partido de CARTAGO, matrícula 86875-000, destinada a construcción de casa; ubicación: Distrito 7-TUIS, Cantón TURRIALBA, Provincia CARTAGO.
  • Notas para pago con cheque certificado: emitido a favor de este despacho.
  • Publicación: este edicto debe publicarse dos veces consecutivas, la primera publicación con al menos cinco días de antelación.

article Original Auction Notice Text

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