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Maison de 146 m² à Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Tuis
Propriété n° 0086875Dossier 25-000070-1002-AGJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 28 avr. 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,85× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 10 avril 2026
10 de abril de 2026
schedule 13:30
10 000 000 ₡
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 20 avril 2026
20 de abril de 2026
schedule 13:30
7 500 000 ₡
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 28 avril 2026
28 de abril de 2026
schedule 13:30
2 500 000 ₡
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix10 000 000 ₡
Dépôt de garantie5 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix7 500 000 ₡
Dépôt de garantie3 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Turrialba · valeurs de novembre 2020
history Cette carte des valeurs date de novembre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡20 000/m²
Zone 305-07-U01 · Tuis
Terrain de 146 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 925 400
0,85×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 15 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère10 avr. 2026
₡10 000 000· ₡68 367/m²3,42×
2e enchère20 avr. 2026
₡7 500 000· ₡51 275/m²2,56×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0086875
Quote-part000
TypeTerreno para construir con una casa
Plan cadastral307298682001
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTuis
Emplacement completDistrito 7-Tuis, Cantón Turrialba, Provincia Cartago
SuperficieCiento cuarenta y seis metros con veintisiete decímetros cuadrados
Surface (m²)146.27 m²
NordANA CECILIA NAVARRO DELGADO
SudMARIO CHINCHILLA VARGAS
EstJOHEL ZUÑIGA LOPEZ y CALLE PUBLICA CON 8,75 MTS
OuestCALLE PUBLICA
Détail completCOLINDA: al NORTE ANA CECILIA NAVARRO DELGADO; al SUR MARIO CHINCHILLA VARGAS; al ESTE JOHEL ZUÑIGA LOPEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8,75 MTS.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

servidumbre trasladada
servidumbre trasladada citada
Référence : citas 319, asiento 07819-01-0903-001
  • Proceso: Ejecución Hipotecaria
  • Expediente: 25-000070-1002-AG
  • Juzgado: Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
  • Autor: KARLA PAOLA DURAN GONZALEZ contra OVIDIO ALEXIS ANDRADE ARAYA
  • Registro: Finca 86875-000
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-000070-1002-AG
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurKARLA PAOLA DURAN GONZALEZ
DéfendeurOVIDIO ALEXIS ANDRADE ARAYA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeVivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à06 de febrero del año 2026
Date2026-02-06

Edicto de remate judicial hipotecario en Cartago: finca registrada 86875-000, distrito 7-TUIS, cantón Turriabal, provincia Cartago. Base de remate original 10,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada. Remates a las 13:30 el 10/04/2026; 20/04/2026; 28/04/2026, con bases 7,500,000 CRC (75%) y 2,500,000 CRC (25%) si persisten oferentes. Exp: 25-000070-1002-AG; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Demandante: KARLA PAOLA DURAN GONZALEZ; Demandado: OVIDIO ALEXIS ANDRADE ARAYA.

  • Base de remate: 10,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada (citas 319, asiento 07819-01-0903-001).
  • Finca del partido de CARTAGO, matrícula 86875-000, destinada a construcción de casa; ubicación: Distrito 7-TUIS, Cantón TURRIALBA, Provincia CARTAGO.
  • Notas para pago con cheque certificado: emitido a favor de este despacho.
  • Publicación: este edicto debe publicarse dos veces consecutivas, la primera publicación con al menos cinco días de antelación.

article Texte original de l'avis de vente

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