Remate Judicial — Expediente 25-000092-0815-AG
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Finca inscrita en Registro Nacional
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Finca completa con una hipoteca de banco como carga principal; base de remate menor al monto hipotecario; acceso por calle pública favorable; no constan cargas adicionales. Requiere análisis de posibilidad de pago del saldo o negociación para cancelar deuda para desahucio rápido.
Remate de finca 235210, derecho 000 (100% de la finca) ubicada en Turrrucares, Alajuela. Actor en proceso: Banco Nacional de Costa Rica; deudor: Sauter Centroamericana S.A. Hay hipoteca inscrita a favor del BNCR; valor fiscal 179,327,345.40; saldo de capital para remate 92,022,440.23; linderos y frente a calle pública; naturaleza de la finca: desdicado a avicultura. No constan segregaciones. Edicto de remate por ejecución hipotecaria.
Alcance del Remate
Remate del 100% de la finca 235210 (derecho 000)
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Hipoteca a favor del Banco Nacional de Costa Rica
Puntos a Favor
- Remate del 100% de la finca
- Frente a calle pública
- Registro y edicto coinciden en monto y actor
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en la provincia de Alajuela, distrito Turucares, cantón Alajuela.
- Propiedad descrita como libre de gravámenes.
Emisión
Resumen
Edicto de remate hipotecario del Juzgado Agrario del I Circuito Judicial de Alajuela, expediente 25-000092-0815-AG, en ejecución hipotecaria contra SAUTER CENTROAMERICANA SOCIEDAD ANÓNIMA. Finca matrícula 235210-000 ubicada en Turucares, Alajuela. Remates programados para 1, 9 y 17 de julio de 2026.
Notas Generales
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En la puerta exterior de este Despacho a las DIEZ HORAS DEL PRIMERO DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de NOVENTA Y DOS MILLONES VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS (¢92.022.440,23) por concepto de SALDO DE CAPITAL libre de gravámenes, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 235210-000 Dicha finca, según Registro Nacional se describe: PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 235210 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: DESDICADO A AVICULTURA SITUADA EN EL DISTRITO 11-TURRUCARES CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 133,76 MT SUR: I.C.E. ESTE: I.C.E. OESTE: GRUPO AVICOLA DE TURRUCARES MIDE: VEINTIUN MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0696756-1987. De no haber postores, el SEGUNDO REMATE se efectuará a las DIEZ HORAS DEL NUEVE DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base rebajada en un veinticinco por ciento, sea la suma base de SESENTA Y NUEVE MILLONES DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (¢69.016.830,17). Y de continuar sin oferentes, para el TERCER REMATE se señalan las DIEZ HORAS DIECISIETE DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTITRÉS MILLONES CINCO MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (¢23.005.610,05). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de contra SAUTER CENTROAMERICANA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-000092-0815-AG JUZGADO AGRARIO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 25 de mayo del año 2026. EDGAR EDUBER CALVO SOLANO. Referencia N°: 2026198906, publicación número: 1 de 2