Actif
Bien de 2,2 ha à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Turrúcares
Propriété n° 0235210Dossier 25-000092-0815-AGJuzgado Agrario del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
1 juillet 2026
10:00 horas del 1 de julio de 2026
10:00
92 022 440,23 ₡
¢92,022,440.23
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
9 juillet 2026
10:00 horas del 9 de julio de 2026
10:00
69 016 830,17 ₡
¢69,016,830.17
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
17 juillet 2026
10:00 horas del 17 de julio de 2026
10:00
23 005 610,05 ₡
¢23,005,610.05
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix92 022 440 ₡
Dépôt de garantie46 011 220 ₡
2e enchère
Mise à prix69 016 830 ₡
Dépôt de garantie34 508 415 ₡
3e enchère
Mise à prix23 005 610 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca inscrita en Registro Nacional
N° de propriété (finca)0235210
Quote-part000
TypeDESDICADO A AVICULTURA
Plan cadastralA-0696756-1987
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictTurrúcares
Emplacement completDistrito 11 - Turucares, Cantón 1 - Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieVEINTIUN MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)21,976.39 m²
Limites
NordNORTE: CALLE PUBLICA CON 133,76 MT
SudSUR: I.C.E.
EstESTE: I.C.E.
OuestOESTE: GRUPO AVICOLA DE TURRUCARES
Détail completLINDEROS: NORTE CALLE PUBLICA 133.76 m; SUR I.C.E.; ESTE I.C.E.; OESTE GRUPO AVICOLA DE TURRUCARES
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVAMENES
Observations détaillées
- Finca ubicada en la provincia de Alajuela, distrito Turucares, cantón Alajuela.
- Propiedad descrita como libre de gravámenes.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-000092-0815-AG
Type de procédureEjecución hipotecaria
DéfendeurSAUTER CENTROAMERICANA SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado Agrario del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeEdgar Eduber Calvo Solano
FonctionJuez
Émis à25 de mayo del año 2026.
Date2026-05-25
Résumé
Edicto de remate hipotecario del Juzgado Agrario del I Circuito Judicial de Alajuela, expediente 25-000092-0815-AG, en ejecución hipotecaria contra SAUTER CENTROAMERICANA SOCIEDAD ANÓNIMA. Finca matrícula 235210-000 ubicada en Turucares, Alajuela. Remates programados para 1, 9 y 17 de julio de 2026.
Notes générales
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En la puerta exterior de este Despacho a las DIEZ HORAS DEL PRIMERO DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de NOVENTA Y DOS MILLONES VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS (¢92.022.440,23) por concepto de SALDO DE CAPITAL libre de gravámenes, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 235210-000 Dicha finca, según Registro Nacional se describe: PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 235210 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: DESDICADO A AVICULTURA SITUADA EN EL DISTRITO 11-TURRUCARES CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 133,76 MT SUR: I.C.E. ESTE: I.C.E. OESTE: GRUPO AVICOLA DE TURRUCARES MIDE: VEINTIUN MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0696756-1987. De no haber postores, el SEGUNDO REMATE se efectuará a las DIEZ HORAS DEL NUEVE DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base rebajada en un veinticinco por ciento, sea la suma base de SESENTA Y NUEVE MILLONES DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (¢69.016.830,17). Y de continuar sin oferentes, para el TERCER REMATE se señalan las DIEZ HORAS DIECISIETE DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTITRÉS MILLONES CINCO MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (¢23.005.610,05). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de contra SAUTER CENTROAMERICANA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-000092-0815-AG JUZGADO AGRARIO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 25 de mayo del año 2026. EDGAR EDUBER CALVO SOLANO. Referencia N°: 2026198906, publicación número: 1 de 2