Ativo
Imóvel de 2,2 ha em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Turrúcares
Matrícula 0235210Processo 25-000092-0815-AGJuzgado Agrario del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
1 de julho de 2026
10:00 horas del 1 de julio de 2026
10:00
₡ 92.022.440,23
¢92,022,440.23
100% da avaliação
2º leilão
9 de julho de 2026
10:00 horas del 9 de julio de 2026
10:00
₡ 69.016.830,17
¢69,016,830.17
75% da avaliação
3º leilão
17 de julho de 2026
10:00 horas del 17 de julio de 2026
10:00
₡ 23.005.610,05
¢23,005,610.05
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 92.022.440
Depósito para participar₡ 46.011.220
2º leilão
Lance mínimo₡ 69.016.830
Depósito para participar₡ 34.508.415
3º leilão
Lance mínimo₡ 23.005.610
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca inscrita en Registro Nacional
Matrícula (finca)0235210
Fração000
TipoDESDICADO A AVICULTURA
Planta cadastralA-0696756-1987
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoTurrúcares
Localização completaDistrito 11 - Turucares, Cantón 1 - Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaVEINTIUN MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)21,976.39 m²
Limites
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON 133,76 MT
SulSUR: I.C.E.
LesteESTE: I.C.E.
OesteOESTE: GRUPO AVICOLA DE TURRUCARES
Detalhe completoLINDEROS: NORTE CALLE PUBLICA 133.76 m; SUR I.C.E.; ESTE I.C.E.; OESTE GRUPO AVICOLA DE TURRUCARES
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
Observações detalhadas
- Finca ubicada en la provincia de Alajuela, distrito Turucares, cantón Alajuela.
- Propiedad descrita como libre de gravámenes.
Informações do processo
Nº do processo25-000092-0815-AG
Tipo de processoEjecución hipotecaria
RéuSAUTER CENTROAMERICANA SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado Agrario del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizEdgar Eduber Calvo Solano
CargoJuez
Emitido em25 de mayo del año 2026.
Data2026-05-25
Resumo
Edicto de remate hipotecario del Juzgado Agrario del I Circuito Judicial de Alajuela, expediente 25-000092-0815-AG, en ejecución hipotecaria contra SAUTER CENTROAMERICANA SOCIEDAD ANÓNIMA. Finca matrícula 235210-000 ubicada en Turucares, Alajuela. Remates programados para 1, 9 y 17 de julio de 2026.
Notas gerais
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En la puerta exterior de este Despacho a las DIEZ HORAS DEL PRIMERO DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de NOVENTA Y DOS MILLONES VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS (¢92.022.440,23) por concepto de SALDO DE CAPITAL libre de gravámenes, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 235210-000 Dicha finca, según Registro Nacional se describe: PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 235210 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: DESDICADO A AVICULTURA SITUADA EN EL DISTRITO 11-TURRUCARES CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 133,76 MT SUR: I.C.E. ESTE: I.C.E. OESTE: GRUPO AVICOLA DE TURRUCARES MIDE: VEINTIUN MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0696756-1987. De no haber postores, el SEGUNDO REMATE se efectuará a las DIEZ HORAS DEL NUEVE DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base rebajada en un veinticinco por ciento, sea la suma base de SESENTA Y NUEVE MILLONES DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (¢69.016.830,17). Y de continuar sin oferentes, para el TERCER REMATE se señalan las DIEZ HORAS DIECISIETE DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTITRÉS MILLONES CINCO MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (¢23.005.610,05). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de contra SAUTER CENTROAMERICANA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-000092-0815-AG JUZGADO AGRARIO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 25 de mayo del año 2026. EDGAR EDUBER CALVO SOLANO. Referencia N°: 2026198906, publicación número: 1 de 2