edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-000206-0419-AG
Puntarenas, Buenos Aires, Biolley
Precio Base (1º Remate) CRC 3,800,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
July 8, 2026
08/07/2026 13:30
13:30
CRC 3,800,000
¢3,800,000,05
100% del avalúo
2º Remate
July 22, 2026
22/07/2026 13:30
13:30
CRC 2,850,000
¢2,850,000,03
75% del avalúo
3º Remate
August 5, 2026
05/08/2026 13:30
13:30
CRC 950,000
¢950,000,01
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 3,800,000
Depósito para participarCRC 1,900,000
2º Remate
BaseCRC 2,850,000
Depósito para participarCRC 1,425,000
3º Remate
BaseCRC 950,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 261017, finca en Puntarenas
Finca / Matrícula0261017
Derecho000
Tipoterreno solar
Plano CatastradoP0002615-2023
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoBiolley
Ubicación CompletaDistrito Biolley, Cantón Buenos Aires, Provincia de Puntarenas
Medida205 metros cuadrados
Área (m²)205 m²
Linderos
NorteNoreste: Calle pública con un frente de diez metros lineales
Detalle CompletoNoreste: Calle pública (10 m de frente); NorOeste: Donay Ramírez Mena; Sureste: Rosey Isabel Mena Rodríguez; Suroeste: Rosey Isabel Mena Rodríguez
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones, salvo Cod y Reserv bajo las citas 385-09485-01-0802-012, 385-09485-01-0805-013 y 385-09485-01-0808-009
Observaciones Detalladas
- Remate en proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANGELICA MARIA SANCHEZ ULATE.
- Referencia N°: 2026201871, Expediente: 25-000206-0419-AG.
- Juzgado Civil, Trabajo y Agrario de Buenos Aires (Agrario).
- Base original: ¢3,800,000.05; remates siguientes: 75% y 25% con montos correspondientes.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Notas: se informará a interesados de las condiciones de remate y fechas.
- Si no hay postores, se procederá al segundo remate en la fecha indicada.
Información del Caso
Expediente25-000206-0419-AG
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoANGELICA MARIA SANCHEZ ULATE
JuzgadoJUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DE BUENOS AIRES (AGRARIO)
Ubicación del JuzgadoBiolley, Buenos Aires, Puntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezJEAN CARLOS CESPEDES MORA
CargoLicenciado
Emitido en25 de junio del año 2026
Fecha2026-06-25
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria. Finca ubicada en el distrito Biolley, cantón Buenos Aires, provincia de Puntarenas; matrícula 261017, plano P0002615-2023, description terreno solar. Base inicial ¢3,800,000.05; libre de gravámenes y anotaciones salvo Cod y Reserv bajo citas 385-09485-01-0802-012, 385-09485-01-0805-013 y 385-09485-01-0808-009. Remates en 08/07/2026 13:30 (primer remate), 22/07/2026 13:30 (segundo remate) con ¢2,850,000.03, y 05/08/2026 13:30 (tercer remate) con ¢950,000.01. Expediente 25-000206-0419-AG; Juzgado Civil, Trabajo y Agrario de Buenos Aires (Agrario). Publíquese por dos veces; pago con cheque certificado a favor de este despacho.
Notas Generales
- Notas: Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANGELICA MARIA SANCHEZ ULATE.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (¢3,800,000,05), libre de gravámenes y anotaciones; pero soportando Cod y Reserv bajo las citas 385-09485-01-0802-012 y 385-09485- 01-0805-013 y 385-09485-01-0808-009, sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 261017, derecho 000, plano P0002615-2023, la cual es terreno solar.- Situada en el DISTRITO Biolley, CANTÓN Buenos Aires, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORESTE Calle pública con un frente de diez metros lineales; NOROESTE Donay Ramírez Mena; al SURESTE: Rosey Isabel Mena Rodríguez y al SUROESTE: Rosey Isabel Mena Rodríguez.- MIDE: DOSCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL OCHO DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (08/07/2026-13:30). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIDÓS DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (22/07/2026-13:30) con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES CON TRES CÉNTIMOS (¢2,850,000,03) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (05/08/2026-13:30) con la base de NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES CON UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANGELICA MARIA SANCHEZ ULATE EXP:25-000206-0419-AG JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DE BUENOS AIRES (AGRARIO). 25 de junio del año 2026. LIC. JEAN CARLOS CESPEDES MORA. Referencia N°: 2026201871, publicación número: 1 de 2