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Terrain de 205 m² à Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Biolley
Propriété n° 0261017Dossier 25-000206-0419-AGJUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DE BUENOS AIRES (AGRARIO)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 5 août 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,93× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 juillet 2026
08/07/2026 13:30
schedule 13:30
3 800 000,05 ₡
¢3,800,000,05
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 22 juillet 2026
22/07/2026 13:30
schedule 13:30
2 850 000,03 ₡
¢2,850,000,03
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 5 août 2026
05/08/2026 13:30
schedule 13:30
950 000,01 ₡
¢950,000,01
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix3 800 000 ₡
Dépôt de garantie1 900 000 ₡
2e enchère
Mise à prix2 850 000 ₡
Dépôt de garantie1 425 000 ₡
3e enchère
Mise à prix950 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡5 000/m²
Zone 603-08-U02 · Colorado
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡5 000/m² (603-08-U02) et rural ₡400/m² (603-08-R02 · Los Naranjos). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (205 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 205 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡1 025 000
0,93×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 juil. 2026
₡3 800 000· ₡18 537/m²3,71×
2e enchère22 juil. 2026
₡2 850 000· ₡13 902/m²2,78×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0261017
Quote-part000
Typeterreno solar
Plan cadastralP0002615-2023
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBiolley
Emplacement completDistrito Biolley, Cantón Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
Superficie205 metros cuadrados
Surface (m²)205 m²
NordNoreste: Calle pública con un frente de diez metros lineales
Détail completNoreste: Calle pública (10 m de frente); NorOeste: Donay Ramírez Mena; Sureste: Rosey Isabel Mena Rodríguez; Suroeste: Rosey Isabel Mena Rodríguez
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones, salvo Cod y Reserv bajo las citas 385-09485-01-0802-012, 385-09485-01-0805-013 y 385-09485-01-0808-009
  • Remate en proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANGELICA MARIA SANCHEZ ULATE.
  • Referencia N°: 2026201871, Expediente: 25-000206-0419-AG.
  • Juzgado Civil, Trabajo y Agrario de Buenos Aires (Agrario).
  • Base original: ¢3,800,000.05; remates siguientes: 75% y 25% con montos correspondientes.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Notas: se informará a interesados de las condiciones de remate y fechas.
  • Si no hay postores, se procederá al segundo remate en la fecha indicada.
N° de dossier25-000206-0419-AG
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurANGELICA MARIA SANCHEZ ULATE
TribunalJUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DE BUENOS AIRES (AGRARIO)
Siège du tribunalBiolley, Buenos Aires, Puntarenas, Costa Rica
JugeJEAN CARLOS CESPEDES MORA
FonctionLicenciado
Émis à25 de junio del año 2026
Date2026-06-25

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria. Finca ubicada en el distrito Biolley, cantón Buenos Aires, provincia de Puntarenas; matrícula 261017, plano P0002615-2023, description terreno solar. Base inicial ¢3,800,000.05; libre de gravámenes y anotaciones salvo Cod y Reserv bajo citas 385-09485-01-0802-012, 385-09485-01-0805-013 y 385-09485-01-0808-009. Remates en 08/07/2026 13:30 (primer remate), 22/07/2026 13:30 (segundo remate) con ¢2,850,000.03, y 05/08/2026 13:30 (tercer remate) con ¢950,000.01. Expediente 25-000206-0419-AG; Juzgado Civil, Trabajo y Agrario de Buenos Aires (Agrario). Publíquese por dos veces; pago con cheque certificado a favor de este despacho.

  • Notas: Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANGELICA MARIA SANCHEZ ULATE.

article Texte original de l'avis de vente

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