Ativo

Terreno de 205 m² em Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Biolley
Matrícula 0261017Processo 25-000206-0419-AGJUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DE BUENOS AIRES (AGRARIO)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 5 de ago. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,93× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de julho de 2026
08/07/2026 13:30
schedule 13:30
₡ 3.800.000,05
¢3,800,000,05
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 22 de julho de 2026
22/07/2026 13:30
schedule 13:30
₡ 2.850.000,03
¢2,850,000,03
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de agosto de 2026
05/08/2026 13:30
schedule 13:30
₡ 950.000,01
¢950,000,01
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 3.800.000
Depósito para participar₡ 1.900.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.850.000
Depósito para participar₡ 1.425.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 950.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡5.000/m²
Zona 603-08-U02 · Colorado
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡5.000/m² (603-08-U02) e rural ₡400/m² (603-08-R02 · Los Naranjos). Mostramos o valor urbano porque o terreno (205 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 205 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.025.000
0,93×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de jul. de 2026
₡3.800.000· ₡18.537/m²3,71×
2º leilão22 de jul. de 2026
₡2.850.000· ₡13.902/m²2,78×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0261017
Fração000
Tipoterreno solar
Planta cadastralP0002615-2023
ProvínciaPuntarenas
CantãoBuenos Aires
DistritoBiolley
Localização completaDistrito Biolley, Cantón Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
Medida205 metros cuadrados
Área (m²)205 m²
NorteNoreste: Calle pública con un frente de diez metros lineales
Detalhe completoNoreste: Calle pública (10 m de frente); NorOeste: Donay Ramírez Mena; Sureste: Rosey Isabel Mena Rodríguez; Suroeste: Rosey Isabel Mena Rodríguez
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones, salvo Cod y Reserv bajo las citas 385-09485-01-0802-012, 385-09485-01-0805-013 y 385-09485-01-0808-009
  • Remate en proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANGELICA MARIA SANCHEZ ULATE.
  • Referencia N°: 2026201871, Expediente: 25-000206-0419-AG.
  • Juzgado Civil, Trabajo y Agrario de Buenos Aires (Agrario).
  • Base original: ¢3,800,000.05; remates siguientes: 75% y 25% con montos correspondientes.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Notas: se informará a interesados de las condiciones de remate y fechas.
  • Si no hay postores, se procederá al segundo remate en la fecha indicada.
Nº do processo25-000206-0419-AG
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuANGELICA MARIA SANCHEZ ULATE
TribunalJUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DE BUENOS AIRES (AGRARIO)
Localização do tribunalBiolley, Buenos Aires, Puntarenas, Costa Rica
JuizJEAN CARLOS CESPEDES MORA
CargoLicenciado
Emitido em25 de junio del año 2026
Data2026-06-25

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria. Finca ubicada en el distrito Biolley, cantón Buenos Aires, provincia de Puntarenas; matrícula 261017, plano P0002615-2023, description terreno solar. Base inicial ¢3,800,000.05; libre de gravámenes y anotaciones salvo Cod y Reserv bajo citas 385-09485-01-0802-012, 385-09485-01-0805-013 y 385-09485-01-0808-009. Remates en 08/07/2026 13:30 (primer remate), 22/07/2026 13:30 (segundo remate) con ¢2,850,000.03, y 05/08/2026 13:30 (tercer remate) con ¢950,000.01. Expediente 25-000206-0419-AG; Juzgado Civil, Trabajo y Agrario de Buenos Aires (Agrario). Publíquese por dos veces; pago con cheque certificado a favor de este despacho.

  • Notas: Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANGELICA MARIA SANCHEZ ULATE.

article Texto original do edital

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