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Terreno en San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Pocosol
Finca 0599768Expediente 25-000221-0298-AGJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 21 may 2026, 8:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 5 de mayo de 2026
08:30 horas del 05 de mayo 2026
schedule 08:30 horas
₡1 244 592
¢1.244.592
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 5 de mayo de 2026
08:30 horas del 05 de mayo 2026
schedule 08:30 horas
₡933 444
¢933.444
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 21 de mayo de 2026
08:30 horas del 21 de mayo 2026
schedule 08:30 horas
₡311 148
¢311.148
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡1 244 592
Depósito para participar₡622 296
2º Remate
Base₡933 444
Depósito para participar₡466 722
3º Remate
Base₡311 148
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡1 600/m²
Zona 210-13-R05 · Buenos Aires
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡1 600/m² (210-13-R05) y urbano ₡10 000/m² (210-13-U05 · Santa María). Se muestra el rural porque el edicto no menciona construcciones.
El edicto no indica el área, así que no se puede calcular el valor fiscal total del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate5 may 2026
₡1 244 592—
2.º remate5 may 2026
₡933 444—
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0599768
PartidoFrancisca Zulay Quiros León
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado222602582021
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoPocosol
Ubicación CompletaDistrito Trece De Pocosol, Cantón San Carlos, Provincia De Alajuela
NorteResto Reservado
SurOmar Rodríguez Carmona
EsteCalle publica con un frente de 11.07 metros lineales
OesteResto Reservado
Detalle CompletoNorte: Resto Reservado; Sur: Omar Rodríguez Carmona; Este: Calle publica con un frente de 11.07 metros lineales; Oeste: Resto Reservado
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Referencia N°: 2026183432
  • Publicación número: 1 de 2
  • Exp: 25-000221-0298-AG
  • Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
  • Fecha de emisión del edicto: 01 de setiembre de 2025
  • Autor: Justin Chaves Castro
  • Remate en PROCESO de EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios
Expediente25-000221-0298-AG
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteFrancisca Zulay Quiros León
DemandadoJudith Vanesa Picado Flores
JuzgadoJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
JuezJustin Chaves Castro
CargoJuez
Emitido en01 de setiembre del año 2025
Fecha2025-09-01

Edicto de remate hipotecario para finca en Alajuela: matrícula 2-599768-000, distrito 13 de Pocosol, cantón 10 San Carlos, provincia de Alajuela; base inicial 1.244.592 CRC; primer remate 05/05/2026 08:30; segunda subasta 05/05/2026 08:30 con base 933.444 CRC (75%), tercera subasta 21/05/2026 08:30 con base 311.148 CRC (25%). Notas: cheque certificado a favor del despacho; publicación de edictos dos veces; expediente 25-000221-0298-AG; Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela; emitido 01 de setiembre de 2025. Autor: Justin Chaves Castro.

  • La finca objeto del remate es ubicada en Alajuela, matrícula 2-599768-000, terreno para construir.
  • La subasta se realizará en tres remates, con bases y fechas indicadas.

article Texto Original del Edicto

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