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Terrain à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Pocosol
Propriété n° 0599768Dossier 25-000221-0298-AGJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 21 mai 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 mai 2026
08:30 horas del 05 de mayo 2026
schedule 08:30 horas
1 244 592 ₡
¢1.244.592
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 5 mai 2026
08:30 horas del 05 de mayo 2026
schedule 08:30 horas
933 444 ₡
¢933.444
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 21 mai 2026
08:30 horas del 21 de mayo 2026
schedule 08:30 horas
311 148 ₡
¢311.148
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 244 592 ₡
Dépôt de garantie622 296 ₡
2e enchère
Mise à prix933 444 ₡
Dépôt de garantie466 722 ₡
3e enchère
Mise à prix311 148 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡1 600/m²
Zone 210-13-R05 · Buenos Aires
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡1 600/m² (210-13-R05) et urbain ₡10 000/m² (210-13-U05 · Santa María). La valeur affichée est celle du lot rural, car l'avis ne mentionne pas de constructions.
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère5 mai 2026
₡1 244 592—
2e enchère5 mai 2026
₡933 444—
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0599768
Province du registreFrancisca Zulay Quiros León
Quote-part000
Typeterreno para construir
Plan cadastral222602582021
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictPocosol
Emplacement completDistrito Trece De Pocosol, Cantón San Carlos, Provincia De Alajuela
NordResto Reservado
SudOmar Rodríguez Carmona
EstCalle publica con un frente de 11.07 metros lineales
OuestResto Reservado
Détail completNorte: Resto Reservado; Sur: Omar Rodríguez Carmona; Este: Calle publica con un frente de 11.07 metros lineales; Oeste: Resto Reservado
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Referencia N°: 2026183432
  • Publicación número: 1 de 2
  • Exp: 25-000221-0298-AG
  • Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
  • Fecha de emisión del edicto: 01 de setiembre de 2025
  • Autor: Justin Chaves Castro
  • Remate en PROCESO de EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios
N° de dossier25-000221-0298-AG
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurFrancisca Zulay Quiros León
DéfendeurJudith Vanesa Picado Flores
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeJustin Chaves Castro
FonctionJuez
Émis à01 de setiembre del año 2025
Date2025-09-01

Edicto de remate hipotecario para finca en Alajuela: matrícula 2-599768-000, distrito 13 de Pocosol, cantón 10 San Carlos, provincia de Alajuela; base inicial 1.244.592 CRC; primer remate 05/05/2026 08:30; segunda subasta 05/05/2026 08:30 con base 933.444 CRC (75%), tercera subasta 21/05/2026 08:30 con base 311.148 CRC (25%). Notas: cheque certificado a favor del despacho; publicación de edictos dos veces; expediente 25-000221-0298-AG; Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela; emitido 01 de setiembre de 2025. Autor: Justin Chaves Castro.

  • La finca objeto del remate es ubicada en Alajuela, matrícula 2-599768-000, terreno para construir.
  • La subasta se realizará en tres remates, con bases y fechas indicadas.

article Texte original de l'avis de vente

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