Ativo

Terreno em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Pocosol
Matrícula 0599768Processo 25-000221-0298-AGJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 21 de mai. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 5 de maio de 2026
08:30 horas del 05 de mayo 2026
schedule 08:30 horas
₡ 1.244.592
¢1.244.592
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 5 de maio de 2026
08:30 horas del 05 de mayo 2026
schedule 08:30 horas
₡ 933.444
¢933.444
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
08:30 horas del 21 de mayo 2026
schedule 08:30 horas
₡ 311.148
¢311.148
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 1.244.592
Depósito para participar₡ 622.296
2º leilão
Lance mínimo₡ 933.444
Depósito para participar₡ 466.722
3º leilão
Lance mínimo₡ 311.148
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.600/m²
Zona 210-13-R05 · Buenos Aires
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.600/m² (210-13-R05) e urbano ₡10.000/m² (210-13-U05 · Santa María). Mostramos o valor rural porque o edital não menciona construções.
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão5 de mai. de 2026
₡1.244.592—
2º leilão5 de mai. de 2026
₡933.444—
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0599768
Província do registroFrancisca Zulay Quiros León
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral222602582021
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoPocosol
Localização completaDistrito Trece De Pocosol, Cantón San Carlos, Provincia De Alajuela
NorteResto Reservado
SulOmar Rodríguez Carmona
LesteCalle publica con un frente de 11.07 metros lineales
OesteResto Reservado
Detalhe completoNorte: Resto Reservado; Sur: Omar Rodríguez Carmona; Este: Calle publica con un frente de 11.07 metros lineales; Oeste: Resto Reservado
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Referencia N°: 2026183432
  • Publicación número: 1 de 2
  • Exp: 25-000221-0298-AG
  • Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
  • Fecha de emisión del edicto: 01 de setiembre de 2025
  • Autor: Justin Chaves Castro
  • Remate en PROCESO de EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios
Nº do processo25-000221-0298-AG
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)Francisca Zulay Quiros León
RéuJudith Vanesa Picado Flores
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizJustin Chaves Castro
CargoJuez
Emitido em01 de setiembre del año 2025
Data2025-09-01

Edicto de remate hipotecario para finca en Alajuela: matrícula 2-599768-000, distrito 13 de Pocosol, cantón 10 San Carlos, provincia de Alajuela; base inicial 1.244.592 CRC; primer remate 05/05/2026 08:30; segunda subasta 05/05/2026 08:30 con base 933.444 CRC (75%), tercera subasta 21/05/2026 08:30 con base 311.148 CRC (25%). Notas: cheque certificado a favor del despacho; publicación de edictos dos veces; expediente 25-000221-0298-AG; Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela; emitido 01 de setiembre de 2025. Autor: Justin Chaves Castro.

  • La finca objeto del remate es ubicada en Alajuela, matrícula 2-599768-000, terreno para construir.
  • La subasta se realizará en tres remates, con bases y fechas indicadas.

article Texto original do edital

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