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Condo unit (896 m²) in Alajuela, Alajuela

location_onAlajuela, Alajuela, Guácima
Property no. 0113929Case 25-000223-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Apr 15, 2026, 7:45 AM).
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today March 23, 2026
23 de marzo de 2026
schedule siete: cuarenta y cinco minutos
₡104,177,000
CIENTO CUATRO MILLONES CIENTO SETENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today April 7, 2026
7 de abril de 2026
schedule siete: cuarenta y cinco minutos
₡78,132,200
SETENTA Y OCHO MILLONES CIENTO TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today April 15, 2026
15 de abril de 2026
schedule siete: cuarenta y cinco minutos
₡26,044,250
VEINTISÉIS MILLONES CUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡104,177,000
Deposit to bid₡52,088,500
2nd Auction
Base price₡78,132,200
Deposit to bid₡39,066,100
3rd Auction
Base price₡26,044,250
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0113929
Registry provinceCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILLA ANTICA CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS
Share000
TypeFinca Filial Primaria
Cadastral Survey Plan216799502013
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Full LocationDistrito 5-Guácima, Cantón 1 Alajuela, Provincia De Alajuela
Size896 metros cuadrados
Area (m²)896 m²
NorthFilial 20
SouthFilial 18
EastÁrea Común Libre, acceso vehicular
WestArnulfo Arroyo Arrita
Full DetailNORTE: FILIAL 20; SUR: FILIAL 18; ESTE: AREA COMUN LIBRE, ACCESO VEHICULAR; OESTE: ARNULFO ARROYO ARRITA
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Finca matrícula 113929-F-000, 896 m2, naturaleza Finca Filial Primaria apta para construir para uso residencial con altura máxima de dos pisos.
  • Base original 104,177,000 CRC; remates siguientes con bases 78,132,250 CRC (75%) y 26,044,250 CRC (25%).
  • Ubicación: Distrito Guácima, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela; colinda al norte con Filial 20, al sur con Filial 18, al este con Área Común Libre y acceso vehicular, al oeste con Arnulfo Arroyo Arrita.
  • Proceso: Ejecución Hipotecaria del Condominio Horizontal Residencial Villa Antica contra Grupo Puli S.A.; expediente 25-000223-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
  • Hora y fecha de emisión: 09:44 del 16 de febrero de 2026.
  • Referencia N°: 2026186133; publicación N°: 1 de 2.
  • Si paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number25-000223-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria de condominio horizontal residencial Villa Antica con fincas filiales primarias individualizadas
PlaintiffCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILLA ANTICA CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS
DefendantGRUPO PULI S.A.
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela, Costa Rica
JudgeJazmin Núñez Alfaro
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y cuatro minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis.
Date2026-02-16

Edicto de remate hipotecario de inmueble ubicado en Alajuela, base inicial de 104,177,000 CRC; primera subasta 23-03-2026 a las 07:45; segundos remates 07-04-2026 a las 07:45 con base 78,132,250 CRC (75%); tercero 15-04-2026 a las 07:45 con base 26,044,250 CRC (25%). Finca matrícula 113929-F-000, 896 m2, naturaleza: finca filial primaria, apta para construir uso residencial, altura máxima 2 pisos. Distrito Guácima, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela. Libre de gravámenes y anotaciones. Proceso: ejecución hipotecaria de condominio horizontal residencial Villa Antica contra Grupo Puli S.A. EXP:25-000223-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Referencia N°: 2026186133, publicación número: 1 de 2.

  • Edicto publicado por dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
  • Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.

article Original Auction Notice Text

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