Ativo

Unidade em condomínio de 896 m² em Alajuela, Alajuela

location_onAlajuela, Alajuela, Guácima
Matrícula 0113929Processo 25-000223-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 15 de abr. de 2026, 7:45).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 23 de março de 2026
23 de marzo de 2026
schedule siete: cuarenta y cinco minutos
₡ 104.177.000
CIENTO CUATRO MILLONES CIENTO SETENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de abril de 2026
7 de abril de 2026
schedule siete: cuarenta y cinco minutos
₡ 78.132.200
SETENTA Y OCHO MILLONES CIENTO TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de abril de 2026
15 de abril de 2026
schedule siete: cuarenta y cinco minutos
₡ 26.044.250
VEINTISÉIS MILLONES CUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 104.177.000
Depósito para participar₡ 52.088.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 78.132.200
Depósito para participar₡ 39.066.100
3º leilão
Lance mínimo₡ 26.044.250
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0113929
Província do registroCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILLA ANTICA CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS
Fração000
TipoFinca Filial Primaria
Planta cadastral216799502013
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGuácima
Localização completaDistrito 5-Guácima, Cantón 1 Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida896 metros cuadrados
Área (m²)896 m²
NorteFilial 20
SulFilial 18
LesteÁrea Común Libre, acceso vehicular
OesteArnulfo Arroyo Arrita
Detalhe completoNORTE: FILIAL 20; SUR: FILIAL 18; ESTE: AREA COMUN LIBRE, ACCESO VEHICULAR; OESTE: ARNULFO ARROYO ARRITA
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Finca matrícula 113929-F-000, 896 m2, naturaleza Finca Filial Primaria apta para construir para uso residencial con altura máxima de dos pisos.
  • Base original 104,177,000 CRC; remates siguientes con bases 78,132,250 CRC (75%) y 26,044,250 CRC (25%).
  • Ubicación: Distrito Guácima, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela; colinda al norte con Filial 20, al sur con Filial 18, al este con Área Común Libre y acceso vehicular, al oeste con Arnulfo Arroyo Arrita.
  • Proceso: Ejecución Hipotecaria del Condominio Horizontal Residencial Villa Antica contra Grupo Puli S.A.; expediente 25-000223-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
  • Hora y fecha de emisión: 09:44 del 16 de febrero de 2026.
  • Referencia N°: 2026186133; publicación N°: 1 de 2.
  • Si paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-000223-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria de condominio horizontal residencial Villa Antica con fincas filiales primarias individualizadas
Autor (credor)CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILLA ANTICA CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS
RéuGRUPO PULI S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y cuatro minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis.
Data2026-02-16

Edicto de remate hipotecario de inmueble ubicado en Alajuela, base inicial de 104,177,000 CRC; primera subasta 23-03-2026 a las 07:45; segundos remates 07-04-2026 a las 07:45 con base 78,132,250 CRC (75%); tercero 15-04-2026 a las 07:45 con base 26,044,250 CRC (25%). Finca matrícula 113929-F-000, 896 m2, naturaleza: finca filial primaria, apta para construir uso residencial, altura máxima 2 pisos. Distrito Guácima, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela. Libre de gravámenes y anotaciones. Proceso: ejecución hipotecaria de condominio horizontal residencial Villa Antica contra Grupo Puli S.A. EXP:25-000223-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Referencia N°: 2026186133, publicación número: 1 de 2.

  • Edicto publicado por dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
  • Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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