Active
Farmland (1.5 ha) in San Carlos, Alajuela
Alajuela, San Carlos, Florencia
Property no. 0119818Case 25-000230-0298-AGJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Auction Schedule
1st Auction
July 7, 2026
07 de julio de 2026
09:00
₡235,592,668
235,592,668 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
July 15, 2026
15 de julio de 2026
09:00
₡176,694,501
176,694,501 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
July 23, 2026
23 de julio de 2026
09:00
₡58,898,167
58,898,167 CRC
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡235,592,668
Deposit to bid₡117,796,334
2nd Auction
Base price₡176,694,501
Deposit to bid₡88,347,251
3rd Auction
Base price₡58,898,167
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Property #1 — Finca en Florencia, San Carlos, Alajuela
Property / Registration No.0119818
Registry provinceMunicipalidad de San Carlos
Share001
Typeterreno de pasto
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictFlorencia
Full LocationDistrito Florencia, Cantón San Carlos, Provincia De Alajuela, Costa Rica
Size14.592,29 m2
Area (m²)14,592.29 m²
Boundaries
NorthIsidro Jiménez Castro y Santiago Jiménez Castro
SouthJuan de Dios Jiménez Vargas, Pedro Jiménez Castro y José Miguel Jiménez Castro
EastJuan de Dios Jiménez Castro
WestRamírez y Fer Sociedad Anónima, Isidro Jiménez Castro y Santiago Jiménez Castro
Full DetailLinderos: norte: Isidro Jiménez Castro y Santiago Jiménez Castro; sur: Juan de Dios Jiménez Vargas, Pedro Jiménez Castro y José Miguel Jiménez Castro; este: Juan de Dios Jiménez Castro; oeste: Ramírez y Fer Sociedad Anónima, Isidro Jiménez Castro y Santiago Jiménez Castro.
Encumbrances and Annotations
Mortgagesno constan
Annotationsno constan
Detailed Observations
- Propietario registrado: Eresvida Jiménez Castro
- Ejecución hipotecaria de Municipalidad de San Carlos contra Eresvida Jiménez Castro (EXP:25-000230-0298-AG)
- Expediente: 2026186985
Auction Conditions
- Si en el primer remate no hubiere postores, se efectuará la segunda subasta rebajando la base en un 25 % de la original.
- Si en el segundo remate tampoco hay oferentes, se celebrará una tercera subasta rebajando la base en un 75 % de la base original.
Case Information
Case Number25-000230-0298-AG
Type of ProceedingEjecución Hipotecaria
PlaintiffMunicipalidad de San Carlos
DefendantEresvida Jiménez Castro
CourtJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeDayana Mercedes Rodríguez Rojas
Positionjueza
Issued in09 de febrero de 2026
Date2026-02-09
Summary
Edicto de remate judicial de la Municipalidad de San Carlos contra Eresvida Jiménez Castro para una finca en Florencia, San Carlos, Alajuela, base 235,592,668 CRC, con tres remates, EXP 25-000230-0298-AG.
General Notes
- Remate en tres subastas: primera base 235,592,668 CRC; segunda base 176,694,501 CRC; tercera base 58,898,167 CRC.
- Propietario registrado: Eresvida Jiménez Castro.
- Expediente: EXP:25-000230-0298-AG; Publicación N° 2026186985; Publicación 1 de 2.
Original Auction Notice Text
A las nueve horas del siete de julio del dos mil veintiséis, en la puerta exterior del este despacho a favor de la Municipalidad de San Carlos, con la base de doscientos treinta y cinco millones quinientos noventa y dos mil seiscientos sesenta y ocho colones exactos, en el mejor postor se rematara: la finca inscrita en el Registro Público de la Propiedad, al Partido de Alajuela, matrícula de folio real número ciento diecinueve mil ochocientos dieciocho-cero cero uno cero, la cual es terreno de pasto, situado en el distrito dos Florencia, cantón diez San Carlos, de la Provincia de Alajuela. Linderos: norte: Isidro Jiménez Castro y Santiago Jiménez Castro, sur: Juan de Dios Jiménez Vargas, Pedro Jiménez Castro y José Miguel Jiménez Castro, este: Juan de Dios Jiménez Castro, y al oeste: Ramírez y Fer Sociedad Anónima, Isidro Jiménez Castro y Santiago Jiménez Castro. Mide: catorce mil quinientos noventa y dos metros con veintinueve decímetros cuadrados. Propietario Eresvida Jiménez Castro. Si en el primer remate no hubiere postores, se efectuará la segunda subasta rebajando la base en un 25 % de la original, sea con una base de ciento setenta y seis millones seiscientos noventa y cuatro mil quinientos y un colones exactos, y para lo cual se señalan las nueve horas del quince de julio del dos mil veintiséis. Si en el segundo remate tampoco hay oferentes, se celebrará una tercera subasta rebajando la base en un 75 % de la base original, sea con la base de cincuenta y ocho millones ochocientos noventa y ocho mil ciento sesenta y siete colones exactos, y para lo cual se señalan las nueve horas del veintitrés de julio de dos mil veintiséis. Se remata por ordenarse así en proceso de Ejecución Hipotecaria de la Municipalidad de San Carlos contra Eresvida Jiménez Castro. EXP:25-000230-0298-AG Juzgado Agrario del II Circuito Judicial De Alajuela. 09 de febrero del año 2026. Dayana Mercedes Rodríguez Rojas, jueza. Razón: Publíquese dos veces consecutivas en el Boletín Judicial, art. 157.5 del Código Procesal Civil. Referencia N°: 2026186985, publicación número: 1 de 2