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Terrain de 338 m² à Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Propriété n° 0126184Dossier 25-000240-0391-AGJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 22 sept. 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,21× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡7,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 septembre 2026
08:30 del 3 de septiembre de 2026
schedule 08:30
6 377 673 ₡
SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 septembre 2026
08:30 del 11 de septiembre de 2026
schedule 08:30
4 783 254,75 ₡
CUATRO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 22 septembre 2026
08:30 del 22 de septiembre de 2026
schedule 08:30
1 594 418,25 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix6 377 673 ₡
Dépôt de garantie3 188 837 ₡
2e enchère
Mise à prix4 783 255 ₡
Dépôt de garantie2 391 627 ₡
3e enchère
Mise à prix1 594 418 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valeurs de août 2017
history Cette carte des valeurs date de août 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡22 000/m²
Zone 503-01-U10 · Residencial Chorotega - Barrio Jerusalén
Terrain de 338 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡7 428 740
0,21×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 79 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère3 sept. 2026
₡6 377 673· ₡18 887/m²0,86×
2e enchère11 sept. 2026
₡4 783 255· ₡14 165/m²0,64×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0126184
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUI-LOTE DOS-A
Plan cadastralG-754215-2001
ProvinceGuanacaste
CantonSanta Cruz
DistrictSanta Cruz
Emplacement completDistrito 1-Santa Cruz, Cantón 3-Santa Cruz, Provincia De Guanacaste
Superficie337.67 m2
Surface (m²)337.67 m²
NordLOTE 3-A
SudCALLE PUBLICA
EstCALLE PUBLICA
OuestLOTE 1-A
Détail completNORTE: LOTE 3-A, SUR: CALLE PUBLICA, ESTE: CALLE PUBLICA, OESTE: LOTE 1-A
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
  • Finca en Guanacaste matrícula 126184 derecho 000, plano G-754215-2001
  • NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUI-LOTE DOS-A; LINDEROS descritos
N° de dossier25-000240-0391-AG
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurFRANCISCA ZULAY QUIRÓS LEÓN
DéfendeurESTRELLA DUARTE DUARTE
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Siège du tribunalSanta Cruz, Guanacaste, Costa Rica
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àtrece horas con cuarenta y dos minutos
Date2026-07-31

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste para finca de matrícula 126184, naturaleza terreno para construir - Lote 2-A, ubicado en Distrito 1-Santa Cruz, Cantón 3-Santa Cruz, Guanacaste. Primer remate el 3 de septiembre de 2026 a las 08:30; segundos y terceros remates con bases distintas. Publicación Referencia N° 2026206188, publicación 1 de 2. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre FRANCISCA ZULAY QUIRÓS LEÓN y ESTRELLA DUARTE DUARTE, EXP: 25-000240-0391-AG, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Emisión: 31 de julio de 2026, 13:42, a cargo del juez Victor Hugo Martínez Zuñiga.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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