Ativo

Terreno de 338 m² em Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Matrícula 0126184Processo 25-000240-0391-AGJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 22 de set. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,21× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 3 de setembro de 2026
08:30 del 3 de septiembre de 2026
schedule 08:30
₡ 6.377.673
SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 11 de setembro de 2026
08:30 del 11 de septiembre de 2026
schedule 08:30
₡ 4.783.254,75
CUATRO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de setembro de 2026
08:30 del 22 de septiembre de 2026
schedule 08:30
₡ 1.594.418,25
UN MILLÓN QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.377.673
Depósito para participar₡ 3.188.837
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.783.255
Depósito para participar₡ 2.391.627
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.594.418
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡22.000/m²
Zona 503-01-U10 · Residencial Chorotega - Barrio Jerusalén
Terreno de 338 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.428.740
0,21×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 79% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão3 de set. de 2026
₡6.377.673· ₡18.887/m²0,86×
2º leilão11 de set. de 2026
₡4.783.255· ₡14.165/m²0,64×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0126184
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUI-LOTE DOS-A
Planta cadastralG-754215-2001
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoSanta Cruz
Localização completaDistrito 1-Santa Cruz, Cantón 3-Santa Cruz, Provincia De Guanacaste
Medida337.67 m2
Área (m²)337.67 m²
NorteLOTE 3-A
SulCALLE PUBLICA
LesteCALLE PUBLICA
OesteLOTE 1-A
Detalhe completoNORTE: LOTE 3-A, SUR: CALLE PUBLICA, ESTE: CALLE PUBLICA, OESTE: LOTE 1-A
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
  • Finca en Guanacaste matrícula 126184 derecho 000, plano G-754215-2001
  • NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUI-LOTE DOS-A; LINDEROS descritos
Nº do processo25-000240-0391-AG
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)FRANCISCA ZULAY QUIRÓS LEÓN
RéuESTRELLA DUARTE DUARTE
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste, Costa Rica
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emtrece horas con cuarenta y dos minutos
Data2026-07-31

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste para finca de matrícula 126184, naturaleza terreno para construir - Lote 2-A, ubicado en Distrito 1-Santa Cruz, Cantón 3-Santa Cruz, Guanacaste. Primer remate el 3 de septiembre de 2026 a las 08:30; segundos y terceros remates con bases distintas. Publicación Referencia N° 2026206188, publicación 1 de 2. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre FRANCISCA ZULAY QUIRÓS LEÓN y ESTRELLA DUARTE DUARTE, EXP: 25-000240-0391-AG, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Emisión: 31 de julio de 2026, 13:42, a cargo del juez Victor Hugo Martínez Zuñiga.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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